HOUSE FOR SALE IN SOLUNA RESIDENTIAL PRIVATE COMMUNITY.
Soluna is a spectacular planned community of 69 hectares that integrates extensive green areas, surrounded by water mirrors that beautify the environment and bring you closer to nature. Commercial areas and recreational parks. It has two Club Houses equipped with top-level amenities and social spaces to share with friends and family.
⏹️ AMENITIES:
Swimming pool and sunbathing area.
Dressing rooms.
Gym.
Event hall.
Yoga room.
Playroom.
Spacious green areas.
2 paddle courts.
Children's playground.

⏹️ GENERAL:
Construction 317 m²
Land: 302 m²

⏹️ DESCRIPTION.
GROUND FLOOR:
• Covered garage
• Independent pedestrian access entrance
• Double-height reception hall with natural stone cladding
• Half bathroom (guest bathroom)
• Living-dining room with interior garden with direct access to terrace and view of the pool
• GROUND FLOOR BEDROOM with full bathroom
* shower area lined with marble
* tempered glass partition
• Kitchen, appliances included: Stove, hood, microwave oven, oven.
* Premium cabinetry in American oak, pantry, spice racks
* Communication with service area, laundry, and terrace
• Laundry with access from the kitchen
• Service room
• Pergola-covered terrace made of steel
• Pool with wading area and chukum finished walkway
• Backyard with American-type grass

UPPER FLOOR
• TV room with beautiful view to the double height.
• MASTER BEDROOM with premium cabinetry walk-in closet and full bathroom with:
* sink area integrated into the walk-in closet
* countertop sink in marble
* independent WC and shower area
* shower area lined with marble
* tempered glass partition in bathrooms
• TWO SECONDARY BEDROOMS: With premium cabinetry walk-in closet and full bathroom with:
* sink area integrated into the walk-in closet
* countertop sink in marble
* independent WC and shower area
* shower area lined with marble
* tempered glass partition in bathrooms

⏹️ OPERATION AMOUNT:
PRE-SALE: $7,700,000.00

⏹️ DISCLAIMER: The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
Yucatán Plus Real Estate is at your disposal at the phone number 9992334442 to address your complaints and suggestions.

The price marked in this sheet is for cash, does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation. The costs for the deed must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.VENTA DE CASA EN PRIVADA SOLUNA RESIDENCIAL.
Soluna es una espectacular comunidad planeada de 69 hectáreas que integra extensas áreas verdes, están rodeadas de espejos de agua que embellecen el entorno y acercan aun más a la naturaleza. Zonas comerciales y parques recreativos. Cuenta con dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia.
⏹️ AMENIDADES:
Piscina y asoleadero.
Vestidores.
Gimnasio.
Salón de eventos.
Salón de yoga.
Ludoteca.
Amplias áreas verdes.
2 canchas de paddle.
Juegos para niños

⏹️ GENERALES:
Construcción 317 m²
Terreno: 302 m²

⏹️ DESCRIPCIÓN.
PLANTA BAJA:
• Garage techado
• Entrada de acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor doble altura con recubrimiento en piedra natural
• Medio baño (baño de visitas)
• Sala comedor con jardín interior con acceso directo a terraza y vista a la alberca
• RECAMARA DE PB con baño completo
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado
• Cocina, electrodomésticos incluidos: Parrilla, campana, horno de microondas, horno.
* Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros
* Comunicación con área de servicio, lavandería y terraza
• Lavandería con acceso desde cocina
• Cuarto de servicio
• Terraza techumbre apergolada de acero
• Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum
• Jardín posterior con pasto tipo americano

PLANTA ALTA
• Sala de TV con vista preciosa a la doble altura.
• RECAMARA PRINCIPAL con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabos integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños
• DOS RECAMARAS SECUNDARIAS: Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabo integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños

⏹️ MONTO DE OPERACIÓN:
PREVENTA: $7,700,000.00

⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
Yucatán Plus Bienes Raíces está a su disposición en el teléfono 9992334442 para atender sus quejas y sugerencias.

El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. Los gastos por concepto de escrituración, deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.