Altamira is an exclusive residential private community at the entrance to the Cholul residential area. Its exclusivity is due to its location and the fact that it consists of only 23 houses, of which 11 are not under a condominium regime, with a very complete amenities area that serves only 23 families.
Altamira allows you to choose between two different models of houses (3 and 4 bedrooms)

Model E
Surface: 169.11 m2 (11.38 x 21.77)
Construction: 228.00 m2

Ground Floor:
. Covered garage for two cars with concrete floor and pedestrian access with cobblestones.
. Access hall.
. Living room with double-height ceilings.
. Dining room with panoramic view and direct access to the terrace.
. Open concept kitchen with direct access to the terrace, equipped with stove and hood.
. Half bathroom for guests.
. Secondary bedroom with closet with included carpentry and full bathroom.
. Storage room under the stairs.
. Pool of 2.90 x 2.20 mts.
. Rear terrace.
. Service corridor.

Upper Floor:
. Master bedroom with walk-in closet with included carpentry and full bathroom.
. Secondary bedroom with closet with included carpentry and full bathroom.

Rooftop:
. Service room with full bathroom.
. Service patio.

Equipment:
. Pool of 2.90 x 2.20 mts.
. Concrete floor in garage.
. Front gardening (grass).
. Ceramic interior floors in gray tones.
. Ceramic exterior floors imitating wood.
. Santo Tomás marble countertops in bathrooms according to design.
. Ubatuba green granite countertops in kitchen.
. Integral kitchen.
. Stove.
. Hood.
. Double undermount stainless steel sink.
. Grohe single-lever faucets in kitchen, sinks, and showers.
. Carpentry in closets and master walk-in closet.
. Wooden furniture under the countertop in bathrooms.
. Tempered glass partitions in bathrooms.
. Floor-to-ceiling doors.
. LED lighting indoors and outdoors.
. 152 lts water heater.
. 1 HP Evans submersible pump.
. Stationary gas tank.
. Rotoplas tank of 1,100 lts.
. Cistern of 1,500 lts.
. Preparations for air conditioners and ceiling fans.
. Preparations for solar panels.

Services:
. Paved street.
. Sidewalks.
. Public lighting.
. Underground services.
. Potable water network.
. Wastewater treatment plant.
. Private condominium.

Amenities:
. Access portico with electric gate and 24/7 security booth.
. Perimeter wall.
. Clubhouse with air-conditioned event room for 80 people with covered outdoor terrace and kitchen area.
. Common use pool with sunbathing area.
. Grill area.
. Men's and women's bathrooms with changing rooms and showers.
. Air-conditioned gym with heavy-duty exercise equipment.
. Children's playground with sandbox.
. Green areas.

Payment methods: Own resources, bank credit, Cofinavit, PEMEX, etc.
Reservation: $20,000.00 refundable for 7 days.
Down payment: 20% *If the client only has 10% down payment, authorization can be requested from the builder.
Balance: Upon delivery and deed of the property.
Maintenance fee: $2,000 - $2,300 approx.
Immediate delivery.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Altamira es una privada residencial exclusiva en el acceso a la zona residencial de Cholul. Su exclusividad se debe a su ubicación y al hecho de que, al tratarse de una privada de únicamente 23 casas de las cuales 11 son sin régimen de condominio con un área de amenidades muy completa que brinda servicio a solo 23 familias.
Altamira te permite elegir entre dos modelos diferentes de casas (3 y 4 habitaciones)

Modelo E
Superficie: 169.11 m2 (11.38 x 21.77)
Construcción: 228.00 m2

Planta Baja:
. Garage techado para dos autos con piso de concreto y acceso peatonal con adoquín.
. Vestíbulo de acceso.
. Sala con techos a doble altura.
. Comedor corrido con vista panorámica y salida directa a la terraza.
. Cocina integral en concepto abierto con salida directa a la terraza, equipada con estufa y campana.
. Medio baño de visitas.
. Recámara secundaria con clóset con carpintería incluida y baño completo.
. Bodega debajo de la escalera.
. Piscina de 2.90 x 2.20 mts.
. Terraza posterior.
. Pasillo de servicio.

Planta Alta:
. Recámara principal con vestidor con carpintería incluida y baño completo.
. Recámara secundaria con clóset con carpintería incluida y baño completo.

Azotea:
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Patio de servicio.

Equipamiento:
. Piscina de 2.90 x 2.20 mts.
. Piso de concreto en garage.
. Jardinería frontal (pasto).
. Pisos interiores cerámicos en tonos grises.
. Pisos exteriores cerámicos imitación madera.
. Mesetas de mármol Santo Tomás en baños según diseño.
. Mesetas de granito verde ubatuba en cocina.
. Cocina integral.
. Estufa.
. Campana.
. Tarja doble de submontar de acero inoxidable.
. Grifería monomando de la marca Grohe en cocina, lavabos y regaderas.
. Carpintería en clósets y vestidor principal.
. Muebles de madera bajo meseta en baños.
. Canceles de cristal templado en baños.
. Puertas de piso a techo.
. Luminarias LED en interior y exterior.
. Calentador de agua de 152 lts.
. Bomba sumergible Evans de 1 HP
. Tanque de gas estacionario.
. Tinaco Rotoplas de 1,100 lts.
. Cisterna de 1,500 lts.
. Preparaciones para aires acondicionados y ventiladores de techo.
. Preparaciones para páneles solares.

Servicios:
. Calle pavimentada.
. Banquetas.
. Alumbrado público.
. Servicios subterráneos
. Red de agua potable.
. Planta de tratamiento de aguas.
. Condominio privado.

Amenidades:
. Pórtico de acceso con portón eléctrico y caseta de vigilancia 24/7.
. Barda perimetral.
. Casa club con salón de eventos climatizado para 80 personas con terraza exterior techada y área de cocina.
. Piscina de uso común con asoleadero.
. Grill área
. Baños de hombres y mujeres con área de vestidores y duchas.
. Gimnasio climatizado con equipo de ejercicio de uso rudo.
. Juegos infantiles con arenero.
. Áreas verdes

Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario, Cofinavit, PEMEX, etc.
Apartado: $20,000.00 reembolsables por 7 días.
Enganche: 20% *En caso de que el cliente solo cuente con el 10% de enganche, se podrá solicitar autorización a la constructora.
Saldo: Contra entrega y escritura de la propiedad.
Cuota de mantenimiento: $2,000 - $2,300 aprox
Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.