SALE OF LAND FROM 1,000 M2, CIMA IMPERIAL, VALLE DE GUADALUPE, ENSENADA, B. C.

Be part of the CIMA IMPERIAL development, where we will have commercial and residential areas, a project designed for the tranquility of the family.

CHARACTERISTICS

• Land from 1,000 m².
• Club House.
• Vines.
• Color regulations to maintain the harmony of the development.
• Streets approximately 7 meters wide.
• Conservation and reforestation of green areas.
• Internal gardens.

All parcels are regularized, with parcel certificate and no active conflicts.
Validated before:
• RAN
• SEDATU
• CONANP (It is not a protected or conservation area).
• State cartographic system.

REGULATIONS AND ECOLOGICAL VISION

• Residential area: no commerce or farm animals (only horses).
• Total clearing, hunting, garbage, junk, or weapons are prohibited.
• It is mandatory to plant and maintain 5 native trees per property.
• Care for streams and natural runoff.
• Respect 5 m free in front of the property and panoramic views (no opaque walls or barbed wire).
• Recommended boundary markers (once delivered: re-identification at the buyer's expense).

PRICE
• From $19.00 usd m². (Cash)
• $22.00 usd m². (Financing for 3 years).
• $24.00 usd m². (Financing for 5 years).
• 10% Down payment on any financing scheme.

www.morc.mx
ventas@morc.mx
Tel: +52 646 288 81 98 | +52 646 198 56 14 | 664 328 73 23 |VENTA DE TERRENOS DESDE 1,000 M2, CIMA IMPERIAL, VALLE DE GUADALUPE, ENSENADA, B. C.

Se parte del desarrollo CIMA IMPERIAL, donde tendremos desde áreas COMERCIALES y HABITACIONALES, un proyecto pensado en la tranquilidad de la familia.

C A R A C T E R Í S T I C A S

• Terrenos desde 1,000 m².
• Casa Club.
• Vides.
• Reglamento de colores para cuidar la armonía del desarrollo.
• Calles de aproximadamente 7 metros.
• Conservación y reforestación de Áreas verdes.
• Jardines internos.

Todas las parcelas están regularizadas, con certificado parcelario y sin conflictos activos.
Validado ante:
• RAN
• SEDATU
• CONANP (No es zona protegida o de conservación).
• Sistema cartográfico estatal.

REGLAMENTO Y VISIÓN ECOLÓGICA

• Zona habitacional: no comercio ni animales de granja (solo caballos).
• Prohibido el desmonte total, caza, basura, chatarra o armas.
• Obligatorio sembrar y mantener 5 árboles nativos por predio.
• Cuidar arroyos y escurrimientos naturales.
• Respetar 5 m libres al frente del predio y vistas panorámicas (sin bardas opacas o alambre de púas).
• Mojoneras recomendadas (una vez entregadas: reidentificación a cargo del comprador).

PRECIO
• Desde $19.00 usd m². (Contado)
• $22.00 usd m². (Financiamiento a 3 años).
• $24.00 usd m². (Financiamiento a 5 años).
• 10 % Enganche en cualquier esquema de financiamiento.

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ventas@morc.mx
Tel: +52 646 288 81 98 | +52 646 198 56 14 | 664 328 73 23 |