Great opportunity for investors!!! We offer you this property with high rental potential and guaranteed rents.

In its 55m2 of construction, you will find 1 bedroom with a wall-to-wall closet and a great view of the city, 1 independent bathroom of good size equipped with a shower, faucets, and high-end sanitary fixtures. Kitchen with functional furniture integrated into the living room and independent laundry area.

Premium Location📍Located in GRANADA, one of the areas with the highest demand in CDMX.

Competitive advantage 💥 2 PARKING SPACES AND 1 STORAGE ROOM, a SUPER PLUS in the area. In addition to enjoying a beautiful view towards Polanco, from the 11th floor.

Fall in love with its amenities 🤩😍 an extraordinary Sky Lounge, its pleasant open-air barbecue area, and a large party room 🥳🎶💃. 24/7 security, closed circuit, and parking spaces for visitors. It also integrates into *15,000 m2 of green areas, *walkways, *children's park, *playroom, *pet area, *internal access to Plaza Parques Polanco, where you will find a supermarket, gym, restaurants, banks, and other businesses that make your life easier.

Strategic location with important communication routes nearby: Río San Joaquín, Mariano Escobedo, Marina Nacional, Circuito Interior. 10 minutes walking to the Polanco area, restaurants, Liverpool, among others.

**All information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documentation. Taxes, notary fees, rights, fees, expenses in case of financing, "are not included in the sale price." As well as the furniture that appears in the publications is only for illustrative purposes, not included in the sale price.**Gran oportunidad para inversionistas!!! Te ofrecemos esta propiedad con alto potencial de rentabilidad y rentas aseguradas.

En sus 55m2 de construcción, encontrarás 1 recámara con clóset de pared a pared y gran vista a la ciudad, 1 baño independiente de buen tamaño equipado con cancel, griferías y piezas sanitarias de alta gama . Cocina con mobiliario funcional integrada a la sala y área de lavado independiente.

Ubicación Premium📍Situado en GRANADA, una de las zonas con mas alta demanda de CDMX.

Ventaja competitiva 💥 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO Y 1 BODEGA, un SÚPER PLUS en la zona. Ademas de disfrutar una hermosa vista hacia Polanco, desde el piso 11.

Enamórate de sus amenities 🤩😍 un extraordinario Sky Lounge, su agradable área de asador a cielo abierto y gran salón de fiesta 🥳🎶💃 . Vigilancia 24/7, circuito cerrado y cajones de estacionamiento para visitas. Además se integra a *15,000 m2 de áreas verdes, *caminerías, *parque infantil, *ludoteca, *área para mascota, *acceso interno a la Plaza Parques Polanco, donde encontrarás supermercado, gimnasio, restaurantes, bancos y otros negocios que facilitan tu vida.

Ubicación estratégica con importantes vías de comunicación cercanas: Río San Joaquín, Mariano Escobedo, Marina Nacional, Circuito Interior. A 10 minutos caminables a la zona de Polanco, restaurantes, Liverpool, entre otros.

**Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, gastos en caso de financiamiento, "no están incluidos en el precio de venta". Así como el mobiliario que aparece en las publicaciones es sólo con fines ilustrativos, no incluidos en el precio de venta.**