Property located in the popular area of Lomas de Tlaquepaque, with mixed neighborhood land use. It has excellent connectivity through important access roads such as Av. Francisco Silva Romero and Calzada Lázaro Cárdenas. It is a short distance from the parish of Señor San José.

The building is on a corner, which gives it greater space and presence. It has all public services.

SURFACE:
Construction: 479 m²
Land: 492 m²

Boundaries:
Northeast: 28.22 m with lots 1, 2, 3, and 4
Southeast: 17.50 m with lot 29
Southwest: 26.30 m with Privada Jesús Mata
Northwest: 18.85 m with Calle República de Guatemala
(Approximate front of 18.85 m x 28 m deep)

DISTRIBUTION:
7 apartments
3 commercial premises

PLUS-EXTRAS:
Installed video surveillance system in several areas of the building
Some premises currently rented (ideal for investors)

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located on Juárez street, in the Colonia Centro, Guadalajara, Jalisco, between Maestranza and Degollado streets. Surrounded by important avenues such as Av. Juárez, 16 de Septiembre, Hidalgo, Pedro Moreno, and Calzada Independencia, among others.

THE PROPERTY IS FOR SALE IN FULL!
READY TO BE DEED!Propiedad ubicada en la popular zona de Lomas de Tlaquepaque, con uso de suelo mixto barrial. Cuenta con excelente conectividad a través de importantes vías de acceso como Av. Francisco Silva Romero y Calzada Lázaro Cárdenas. Se encuentra a corta distancia de la parroquia del Señor San José.

El edificio está en esquina, lo cual le otorga mayor amplitud y presencia. Dispone de todos los servicios públicos.

SUPERFICIE:
Construcción: 479 m²
Terreno: 492 m²

Colindancias:
Noreste: 28.22 m con los lotes 1, 2, 3 y 4
Sureste: 17.50 m con lote 29
Suroeste: 26.30 m con Privada Jesús Mata
Noroeste: 18.85 m con Calle República de Guatemala
(Frente aproximado de 18.85 m x 28 m de fondo)

DISTRIBUCIÓN:
7 departamentos
3 locales comerciales

PLUS-EXTRAS:
Sistema de videovigilancia instalado en varias zonas del edificio
Algunos locales actualmente rentados (ideal para inversionistas)

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicado sobre calle Juárez, en la Colonia Centro, Guadalajara, Jalisco, entre las calles Maestranza y Degollado. Rodeado de importantes avenidas como Av. Juárez, 16 de Septiembre, Hidalgo, Pedro Moreno y Calzada Independencia, entre otras.

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