Located near Paseo de Montejo, squares, museums, and restaurants you have:

- 900 meters from Santa Ana Park
- 1 km from Mesoamerican University of San Agustin
- 1 km from Av. Colón
- 1.1 km from Paseo de Montejo
- 1.9 km from the Center of Merida Yucatan
- 2.4 km from Gran Parque La Plancha

Ideal for family living, flexible spaces for renting on platforms like Airbnb or vacation rental due to its style and location.

Located in the heart of a safe city, culturally rich and with high tourist demand, close to shops, health centers, schools, and public transport.

GROUND FLOOR
- Front patio
- Hallway
- A room adapted as an office
- A room adapted as an office with a half bath
- Covered back patio
- 2 stairs leading to the upper floor

UPPER FLOOR
- Living room - dining room
- Kitchen
- 1 Study
- 1 bathroom

Currently, it is a repair workshop, which is adapted with 2 offices (on the ground floor), and on the second floor, we have a studio-type apartment.

Ideal for having your business on the lower part and your apartment above or adapting it to make 2 rentable apartments.

Irregular land
*Payment methods: Bank credits, Infonavit, and own resources

Calculate your Mortgage Credit
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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
*This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes
*Check conditions at the time of purchase.Ubicada cerca de Paseo de Montejo, plazas, museos y restaurantes tienes a:

- 900 mts del Parque de Santa Ana
- 1 km de Universidad Mesoamericana de San Agustin
- 1 km Av. Colón
- 1.1 km de Paseo de Montejo
- 1.9 km del Centro de Merida Yucatan
- 2.4 km de Gran parque La Plancha

Ideal para vivienda familiar, espacios flexibles para arrendar en plataformas como Airbnb o renta vacacional por su estilo y ubicación

Ubica en el corazón de una ciudad segura, culturalmente rica y con alta demanda turística, cercanía a tiendas, centros de salud, escuelas y transporte público .

PLANTA BAJA
- Patio delantero
- pasillo
- un cuarto adaptado como oficina
- un cuarto adaptado como oficina con medio baño
- patio trasero techado
- 2 escaleras que dan acceso a la planta alta

PLANTA ALTA
- Sala - comedor
- Cocina
- 1 Estudio
- 1 baño


Actualmente es un taller de refacciones, que esta adaptada con 2 oficinas (en planta baja), y en el segundo piso tenemos un departamento tipo estudio.

Ideal para tener tu negocio en la parte de abajo y arriba tu departamento o bien adaptarlo para hacer 2 departamentos rentables.

Terreno irregular
*Formas de pago: Créditos bancarios, Infonavit y recursos propios

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos
*Revisar condiciones al momento de la compra.