Sale of land with usable construction in a strategic location.

Property ideal for investors or developers. It is sold as land, but it has a construction that can be used as a warehouse, storage space, or even to divide into apartments thanks to its current distribution.

Current distribution:

Ground floor: Two independent homes, each with a bathroom and patio.

Upper floor: One additional home without a bathroom.

Land characteristics:

Land use H3/40: allows building up to three levels, allocating 40% of the land to free areas.

Strategic location:

Nearby avenues: Eje 5, Eje 3 Oriente, La Viga.

13 minutes from Apatlaco metro and 11 minutes from Metrobús.

Area surrounded by shops, schools, and services.

Sales conditions:

Only with own resources.

The price does not include deed expenses.

Availability and price subject to change without prior notice.Venta de terreno con construcción aprovechable en ubicación estratégica.

Propiedad ideal para inversionistas o desarrolladores. Se vende como terreno, pero cuenta con una construcción que puede aprovecharse como bodega, espacio de almacenamiento o incluso para dividir en departamentos gracias a su distribución actual.

Distribución actual:

Planta baja: Dos viviendas independientes, cada una con baño y patio.

Planta alta: Una vivienda adicional sin baño.

Características del terreno:

Uso de suelo H3/40: permite edificar hasta tres niveles, destinando el 40% del terreno a áreas libres.

Ubicación estratégica:

Avenidas cercanas: Eje 5, Eje 3 Oriente, La Viga.

A 13 minutos del metro Apatlaco y a 11 minutos del Metrobús.

Zona rodeada de comercios, escuelas y servicios.

Condiciones de venta:

Solo con recursos propios.

El precio no incluye gastos de escrituración.

Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.