Great Investment Opportunity in Hidden Paradise, Ixtlahuacán de los Membrillos!
Total land area with an upward slope: 6,081 m².
Built area: 523 m² (country house to remodel)
Property regime: Private, with freedom from encumbrance
Price per square meter: $700mxn.

This large plot includes a country house with 3 bedrooms and a full bathroom, a cistern with a capacity of 90,000 liters, and a terrace with a panoramic view, perfect for family gatherings. The construction requires remodeling, which represents an excellent opportunity to customize it to your liking.

Highlighted features:
• 2 accesses: via the main street Camino a los Arrieros (quick access to the Chapala highway) and via the Del Rodeo path.
• Strategic location:
o Only 27 km from Guadalajara International Airport
o 11 km from Lake Chapala
o 5 minutes from the center of Ixtlahuacán de los Membrillos

Ideal for those looking to reconnect with their roots, create a space for rest or socializing, or develop a rural or retirement project.

Documentation in order and ready for notarization.

*The furniture shown in the photographs is not included in the sale of the property or its price.
*All forms of payment and credits are accepted.
*Property free of encumbrance.
*Advertisement valid from 15/06/2025 indefinitely.
*In credit operations, the total price will be determined according to the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V.
Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx
Attention hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

CC/ 5¡Gran Oportunidad de Inversión en Paraíso Escondido, Ixtlahuacán de los Membrillos!
Superficie total del terreno con pendiente ascendente: 6,081 m².
Superficie construida: 523 m² (casa de campo para remodelar)
Régimen de propiedad: Privada, con libertad de gravamen
Precio por metro cuadrado: $700mxn.

Este gran terreno incluye una casa de campo de 3 recámaras con baño completo, aljibe con capacidad de 90,000 litros, y terraza con vista panorámica, perfecta para reuniones familiares. La construcción requiere remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla a tu gusto.

Características destacadas:
• 2 accesos: por calle principal Camino a los Arrieros (acceso rápido a carretera Chapala) y por brecha Del Rodeo.
• Ubicación estratégica:
o A solo 27 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
o A 11 km del Lago de Chapala
o A 5 minutos del centro de Ixtlahuacán de los Membrillos

Ideal para quienes buscan reconectar con sus raíces, crear un espacio de descanso o convivencia, o bien, desarrollar un proyecto campestre o de retiro.

Documentación en regla y lista para escriturar

*El mobiliario que se muestra en las fotografías no está incluido en la venta del inmueble ni en su precio.
*Se aceptan todas las formas de pago y créditos.
*Propiedad en libertad de gravamen.
*Anuncio vigente del 15/06/2025 a indefinido
*En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.
Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy


CC/ 5