Residential tower of 7 levels with 54 apartments in 6 typologies (from 1 to 3 bedrooms), terraces in all units and 1–2 exclusive parking spaces depending on the model. Complete amenities and 24/7 security in one of the most established areas in the north of Mérida.

Description:

Montealbán 326 emerges as the residential option that combines contemporary design, amenities designed for an active life, and discreet security in one of the best-established areas in the north of Mérida. With only 54 apartments distributed over 7 levels and 6 different typologies, the project offers versatility: compact units with high profitability, family apartments with 2 or 3 bedrooms, and models with Flex spaces for an office or extra room. All units have a private terrace and 1 to 2 exclusive parking spaces depending on the typology.

Montealbán 326 responds to the current lifestyle: living, working, and exercising within the same building, with amenities designed to create community without sacrificing privacy. Its strategic location places it near shopping centers, hospitals, schools, and first-class services: the comfort of the north of Mérida with long-term appreciation.

Main amenities: swimming pool and sun deck; cycling hub; lounge / event room; coworking; tool library; package storage; gym; pet area.

Services and equipment: entrance lobby, high-end elevators, service elevator, 24/7 security, access control, and CCTV.

Location: North of Mérida — established area, close to shopping malls, hospitals, schools, supermarkets, hotels, and parks.

Availability: (Number of available units and delivery dates by model — complete if applicable).

Observations: Terraces designed to extend the living space; Flex models for home office or additional room; options for 1–2 parking spaces.

Variety of typologies that adapt to families, young professionals, or investment for rent.

Model A
1 Bedroom + 1 Bathroom + 1 Parking
From $3,489,778.00 Apt. 301

Model B
1 Bedroom + 1.5 Bathrooms + Flex + 1 Parking
From $4,509,239.00 Apt. 210

Model C
2 Bedrooms + 2 Bathrooms + Flex + 2 Parking
From $5,493,992.00 Apt. 102

Model D
2 Bedrooms + 2 Bathrooms + Flex + 1 Parking
From $5,885,734.00 Apt. 312

Model E
2 Bedrooms + 2 Bathrooms + Flex + 1 Parking
From $6,342,974.00 Apt. 409

Model Sky Home
3 Bedrooms + 3.5 Bathrooms + 2 Parking
From $7,559,226.00 Apt. 501

Terraces in all units: more usable meters and quality of life.

Complete amenities that foster community and reduce the need to travel for work or recreation.

Location in an established area of the north: high residential demand, proximity to services, and potential for appreciation.

Security and professional operation: access control and 24/7 surveillance that provide peace of mind to residents.

Ideal for young families looking for space and on-site services, professionals working from home who require Flex space and coworking, investors looking for 1–2 bedroom units with high rental demand in the north of Mérida, or couples and executives who value security, amenities, and premium location.

Do you want to know plans, prices by typology, and updated availability? Contact us at Inmobiliaria Barrera & Barrera to schedule a guided visit to the development and receive the complete technical sheet with plans and finishing schemes.

Montealbán 326 will be your next home or the investment you have been waiting for!

UPDATED: August 2025

The information contained in this sales announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice.

Prices and availability are subject to change without prior notice.Torre residencial de 7 niveles con 54 departamentos en 6 tipologías (de 1 a 3 recámaras), terrazas en todas las unidades y 1–2 cajones de estacionamiento exclusivos según modelo. Amenidades completas y seguridad 24/7 en una de las zonas más consolidadas del norte de Mérida.

Descripción:

Montealbán 326 nace como la opción residencial que combina diseño contemporáneo, amenidades pensadas para la vida activa y seguridad discreta en una de las zonas mejor consolidadas del norte de Mérida. Con sólo 54 departamentos distribuidos en 7 niveles y 6 tipologías distintas, el proyecto ofrece versatilidad: unidades compactas de alta rentabilidad, departamentos familiares de 2 o 3 recámaras y modelos con espacios Flex para oficina o cuarto extra. Todas las unidades cuentan con terraza privada y de 1 a 2 cajones de estacionamiento exclusivos según tipología.

Montealbán 326 responde al estilo de vida actual: convivir, trabajar y ejercitarse dentro del mismo edificio, con amenidades diseñadas para crear comunidad sin sacrificar privacidad. Su ubicación estratégica lo sitúa cerca de centros comerciales, hospitales, colegios y servicios de primer nivel: la comodidad del norte de Mérida con plusvalía de largo plazo.

Amenidades principales: piscina y asoleadero; cycling hub; salón lounge / salón de eventos; coworking; biblioteca de herramientas; almacenamiento de paquetería; gimnasio; área de mascotas.

Servicios y equipamiento: lobby de entrada, elevadores de alta gama, elevador de servicio, seguridad 24/7, control de acceso y CCTV.

Ubicación: Norte de Mérida — zona consolidada, cercana a plazas comerciales, hospitales, escuelas, supermercados, hoteles y parques.

Disponibilidad: (Número de unidades disponibles y fechas de entrega por modelo — completar si aplica).

Observaciones: Terrazas diseñadas para prolongar el espacio habitable; modelos Flex para home office o cuarto adicional; opciones de 1–2 cajones de estacionamiento.

Variedad de tipologías que se adaptan a familias, profesionales jóvenes o inversión para renta.

Modelo A
1 Recámara + 1 Baño + 1 Estacionamiento
Desde $ 3'489,778.00 Depto. 301

Modelo B
1 Recámara + 1.5 Baños + Flex + 1 Estacionamiento
Desde $ 4'509,239.00 Depto. 210

Modelo C
2 Recámaras + 2 Baños + Flex + 2 Estacionamientos
Desde $ 5'493,992.00 Depto. 102

Modelo D
2 Recámaras + 2 Baños + Flex + 1 Estacionamiento
Desde $ 5'885,734.00 Depto. 312

Modelo E
2 Recámaras + 2 Baños + Flex + 1 Estacionamiento
Desde $ 6'342,974.00 Depto. 409

Modelo Sky Home
3 Recámaras + 3.5 Baños + 2 Estacionamientos
Desde $ 7'559,226.00 Depto. 501

Terrazas en todas las unidades: más metros útiles y calidad de vida.

Amenidades completas que fomentan comunidad y reducen la necesidad de desplazarse para trabajar o recrearse.

Ubicación en zona consolidada del norte: alta demanda residencial, cercanía a servicios y potencial de plusvalía.

Seguridad y operación profesional: control de acceso y vigilancia 24/7 que aportan tranquilidad al residente.

Ideal para familias jóvenes que buscan amplitud y servicios en sitio, profesionales que trabajan desde casa y requieren espacio Flex y coworking, inversionistas que buscan unidades de 1–2 recámaras con alta demanda de renta en el norte de Mérida ó parejas y ejecutivos que valoran seguridad, amenidades y ubicación premium.

¿Quieres conocer planos, precios por tipología y disponibilidad actualizada? Contáctanos en Inmobiliaria Barrera & Barrera para agendar una visita guiada al desarrollo y recibir la ficha técnica completa con planos y esquemas de acabados.

¡Montealbán 326 será tu próximo hogar o la inversión que estabas esperando!

ACTUALIZADO: Agosto 2025

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