IDEAL FOR OFFICES, CONSULTING ROOMS OR BUSINESS in front of PLAZA LOS CUBOS.

EXCLUSIVE OPPORTUNITY FOR INVESTORS AND ENTREPRENEURS!
DUPLEX IN JARDINES VALLARTA – IDEAL FOR OFFICES, CONSULTING ROOMS OR BUSINESS in front of PLAZA LOS CUBOS
📍 Strategic location: Gabrielle D'Annunzio 4816, Jardines Vallarta, Zapopan, Jalisco.
in front of PLAZA LOS CUBOS One block from Vallarta Avenue, 3 from Patria

Price without VAT, as it is a residential house
📈 Estimated appreciation in 5 years: 40% - 50% according to market trends in the area.
🔹 Property details:
• Land: 296 m² | Construction: 363 m²
• Two properties in one – Duplex with independent income
• Parking for 4 cars
• Residential or commercial use – Ideal for rent, offices or consulting rooms
🔹 Distribution per unit:
🏠 House 1: 3 bedrooms, 3 full bathrooms, kitchen, living room, dining room, laundry patio, interior patio and backyard with grill.
🏠 House 2: 3 bedrooms (one with terrace), 3 full bathrooms, kitchen, living room, dining room and laundry patio.
✅ SAFE AND PROFITABLE INVESTMENT
• Area with high real estate demand – Continuous and consolidated growth
• Immediate income – Ideal for long-term rentals or Airbnb
• Strategic location – Main avenues, universities, shopping centers and nearby services
📲 Take advantage of this investment opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit.

Why invest in Jardines Vallarta? 🏡✨
Jardines Vallarta, located in Zapopan, is one of the most attractive areas to live or invest in real estate, thanks to its excellent connectivity, high appreciation and quality of life. Here’s why this duplex house is a unique opportunity:
1️⃣ Strategic Location 🚗
You are close to everything you need:
• Shopping centers: Minutes from Plaza Galerías and La Gran Plaza.
• Fast routes: Easy access to Av. Vallarta, Periférico and Av. Patria.
• Prestigious universities: A short distance from UAG, UP and Tec de Monterrey.
• Hospitals and services: Near first-class hospitals like Puerta de Hierro and San Javier.
2️⃣ High Appreciation 💰
Zapopan is one of the areas with the highest growth in Jalisco, which guarantees that your investment will appreciate over time. In the last 5 years, appreciation in the area has increased by more than 30%, and it continues to grow.
3️⃣ Security and Tranquility 🔒
A residential environment with well-lit streets, nearby parks and a family atmosphere. Ideal for families, professionals and investors looking for quality of life.
4️⃣ Usage Options: Housing or Business 🏢
Thanks to its duplex distribution with independent income, you can:
✅ Live in one house and rent the other for passive income.
✅ Use one of the houses as an office or business, keeping your home on the same property.
✅ Take advantage of the high rental demand in the area, generating attractive returns.
🔹 Investing in this house in Jardines Vallarta is not just buying a home, but securing your assets in one of the best areas of Zapopan. Contact us for more information! 📩📞IDEAL PARA OFICINAS, CONSULTORIOS O NEGOCIO frenta PLAZA LOS CUBOS.

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSIONISTAS Y EMPRESARIOS!
DÚPLEX EN JARDINES VALLARTA – IDEAL PARA OFICINAS, CONSULTORIOS O NEGOCIO frente PLAZA LOS CUBOS
📍 Ubicación estratégica: Gabrielle D'Annunzio 4816, Jardines Vallarta, Zapopan, Jalisco.
frente PLAZA LOS CUBOS A una cuadra de avenida Vallarta , 3 de Patria

Precio sin IVA, ya que es casa habitacion
📈 Plusvalía estimada a 5 años: 40% - 50% según tendencias del mercado en la zona.
🔹 Detalles del inmueble:
• Terreno: 296 m² | Construcción: 363 m²
• Dos propiedades en una – Dúplex con ingresos independientes
• Estacionamiento para 4 autos
• Uso habitacional o comercial – Ideal para renta, oficinas o consultorios
🔹 Distribución por unidad:
🏠 Casa 1: 3 recámaras, 3 baños completos, cocina, sala, comedor, patio de lavado, patio interior y patio trasero con asador.
🏠 Casa 2: 3 recámaras (una con terraza), 3 baños completos, cocina, sala, comedor y patio de lavado.
✅ INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE
• Zona con alta demanda inmobiliaria – Crecimiento continuo y consolidado
• Ingresos inmediatos – Ideal para rentas a largo plazo o Airbnb
• Ubicación estratégica – Avenidas principales, universidades, centros comerciales y servicios cercanos
📲 ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información o agendar una visita.

¿Por qué invertir en Jardines Vallarta? 🏡✨
Jardines Vallarta, ubicado en Zapopan, es una de las zonas más atractivas para vivir o invertir en bienes raíces, gracias a su excelente conectividad, alta plusvalía y calidad de vida. Aquí te explico por qué esta casa dúplex es una oportunidad única:
1️⃣ Ubicación Estratégica 🚗
Estás cerca de todo lo que necesitas:
• Centros comerciales: A minutos de Plaza Galerías y La Gran Plaza.
• Vías rápidas: Fácil acceso a Av. Vallarta, Periférico y Av. Patria.
• Universidades de prestigio: A corta distancia de UAG, UP y Tec de Monterrey.
• Hospitales y servicios: Cerca de hospitales de primer nivel como Puerta de Hierro y San Javier.
2️⃣ Alta Plusvalía 💰
Zapopan es una de las zonas con mayor crecimiento en Jalisco, lo que garantiza que tu inversión se revalorice en el tiempo. En los últimos 5 años, la plusvalía en la zona ha aumentado más del 30%, y sigue en crecimiento.
3️⃣ Seguridad y Tranquilidad 🔒
Un entorno residencial con calles bien iluminadas, parques cercanos y un ambiente familiar. Ideal para familias, profesionistas e inversionistas que buscan calidad de vida.
4️⃣ Opciones de Uso: Vivienda o Negocio 🏢
Gracias a su distribución dúplex con ingresos independientes, puedes:
✅ Vivir en una casa y rentar la otra para obtener ingresos pasivos.
✅ Usar una de las casas como oficina o negocio, manteniendo tu hogar en la misma propiedad.
✅ Aprovechar la alta demanda de renta en la zona, generando retornos atractivos.
🔹 Invertir en esta casa en Jardines Vallarta no solo es comprar un hogar, sino asegurar tu patrimonio en una de las mejores zonas de Zapopan. ¡Contáctanos para más información! 📩📞