Spacious local at sidewalk level that is currently rented to store 3B under a 10-year contract and has a 2% annual increase based on inflation (approximately 50 thousand plus VAT monthly). The upper floor is NOT RENTED and is empty. It can be vacated according to the interests of the new owner, its land use is mixed, and the vehicular and pedestrian traffic is substantial. Access roads are very easy via Lázaro Cárdenas, Doctor Jose María Vertiz, and very close to the Niños Héroes metro station.
AN APPROXIMATE CAP OF 7 OR 8%

Property free of encumbrance and documentation in order, 10% of the value at the signing of the promise contract and the rest in the deed.

*Appointments with 24 hours notice*

THE CLOSING PRICE IN THE SALE, WHETHER OWN RESOURCES OR MORTGAGE CREDIT FROM ANY PUBLIC OR PRIVATE INSTITUTION, WILL BE DETERMINED BETWEEN (BUYER-SELLER) THE PARTIES.
AT NO TIME DOES IT INCLUDE CREDIT OR NOTARIAL EXPENSES AS THESE WILL BE DETERMINED BY THE CORRESPONDING INSTITUTIONS ONCE THE PRICE IS AGREED BETWEEN BUYER AND SELLER.
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Important note: all information and measurements provided are approximate and must be ratified with the pertinent documentation and do not contractually bind our company. The expenses expressed refer to the latest information collected and must be confirmed. Photographs are non-binding and non-contractual.Amplio local nivel banqueta que por el momento se encuentra arrendado a tienda 3B contrato a 10 años y lleva 2 aumento anual sobre inflación (aprox mensual 50 mil más IVA ) planta alta SIN RENTAR esta vacía
se puede desocupar según los intereses del nuevo propietario, su uso de suelo es mixto y la afluencia vehicular y peatonal es basta, los accesos viales son muy fáciles por Lázaro cárdenas doctor Jose María Vertiz y muy cerca del metro niños héroes.
UN CAP DEL 7 u 8% aprox

Propiedad libre de gravamen y documentación en orden, 10 % al valor a la firma del contrato de promesa y el resto en la escritura.

*Citas con 24 hrs de anticipación*

EL PRECIO DE CIERRE EN LA COMPRA VENTA, YA SEA RECURSOS PROPIOS O CRÉDITO HIPOTECARIO DE CUALQUIER INSTITUCIÓN PÚBLICA O PRIVADA, SERÁ DETERMINADO ENTRE (COMPRADOR- VENDEDOR) LAS PARTES.
EN NINGÚN MOMENTO INCLUYE LOS GASTOS DE CRÉDITO O NOTARIALES YA QUE ÉSTOS SERÁN DETERMINADOS POR LAS INSTITUCIONES CORRESPONDIENTES UNA VEZ ACORDADO EL PRECIO ENTRE COMPRADOR VENDEDOR.
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Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.