Property with mixed residential, industrial, commercial, and office land use.

Flat land in irregular shape:
- Industrial warehouse, storage room, and restroom at the back.
- Intermediate construction for offices: reception, 1.5 bathrooms, 4 private offices, hallway, and 2 storage rooms.
- Front construction on 2 levels:
- Ground floor: accessory, restroom, and storage room.
- Upper floor: covered area with asbestos sheet, 4 office cubicles.
- Front yard with pedestrian and compact car entrance. Additional entrance for trucks or trailers at the corner of Ejido and Guadalupe I. Ramírez.

Rent of $60,000 PLUS VAT

Leasing requirements:
- 1 month deposit.
- 1 month in advance.
- Income verification 3 times the rent value.
- Annual payment of legal policy with guarantor with real estate in CDMX free of encumbrance (The cost of the policy is 36% of the rent value plus VAT)

To the sale price of the property, it is necessary to add the amount of the deed expenses (rights, taxes, fees, and appraisals) which will be calculated by the Notary when formalizing the operation. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the advisors and notary lawyers. Payment with a mortgage loan is accepted, we carry out the procedure at no cost. The necessary documents for the sale of the property are available to the buyer, which will be transferred free of all encumbrance. The photographs of the property are merely illustrative. Please consult your doubts with one of our advisors.Propiedad con uso de suelo habitacional mixto, industrial, comercial y de oficinas.

Terreno plano de forma irregular:
- Nave industrial, bodega y sanitario al fondo.
- Construcción intermedia para oficinas: recepción, 1.5 baños, 4 privados, pasillo y 2 cuartos de almacenamiento.
- Construcción frontal en 2 niveles:
- Planta baja: accesoria, sanitario y bodega.
- Planta alta: área techada con lámina de asbesto, 4 cubículos para oficina.
- Patio al frente con entrada peatonal y para autos compactos. Entrada adicional para camiones o tráileres en esquina Ejido y Guadalupe I. Ramírez.

Renta de $60,000 MÁS IVA

Requisitos de arrendamiento:
- 1 renta de depósito.
- 1 renta adelantada.
- Comprobación de ingresos 3 veces el valor de la renta.
- Pago anual de póliza jurídica con fiador con bien inmueble en CDMX libre de gravamen (El costo de la póliza es del 36% de valor de una renta más IVA)

Al precio de venta del inmueble es necesario sumar el importe de los gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios y avalúos) los cuales serán calculados por la Notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los asesores y abogados de notaria.
Se acepta pago con crédito hipotecario, realizamos trámite sin costo.
Se encuentran a disposición del comprador los documentos necesarios para la venta del inmueble, el cual se transmitirá libre de todo gravamen.
Las fotografías del inmueble son meramente ilustrativas.
Favor de consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.