4 exclusive villas facing the sea in Telchac Puerto, enjoy beautiful views, sunrises, and sunsets in a residential and vacation area with all municipal services just 55 min. from Mérida, Yucatán.

Surroundings:
- 45 min. from Mérida.
- 25 min. from Puerto Progreso.
- 15 min. from Chicxulub Puerto.
- 5 min. from Grand Marina Kinuh.
- New developments known as Bocana, Reef Club, etc.
- Z.A. Xcambo.
- Beaches of Uaymitún, San Bruno, San Benito.

. Price: $10,500,000 mxn.
. Size: 5 x 22.80
. Surface: 114 m2
. Construction: 300 m2
. Delivery: November - December 2024.
. Availability: 2.

The Villa:
. Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars.
- Bathroom.
- Kitchen with double-height island.
- Pantry/storage area.
- Living and dining room with sea view.
- Semi-covered terrace with camaru deck or similar.
- Pool with Venetian mosaic.
- Access to the beach.

. First Level:
- Secondary bedroom with bathroom.
- Master bedroom with private terrace with sea view, walk-in closet, and bathroom.

. Second Level:
- Secondary bedroom with bathroom.
- Service room with bathroom.
- Half bathroom.
- Laundry room.
- Rooftop with bar and sink.
- Covered terrace for living or dining room and pergola.

Included equipment:
- Complete carpentry in kitchen.
- Carpentry in bathrooms and semi-fitted closets. (does not include doors)
- Induction cooktop in kitchen.
- Electric heater.
- Tempered glass fixtures in bathrooms.
- Luxury finishes with travertine marble flooring.
- Granite on kitchen countertops and island.
- European line windows.

Payment method:
- Own resources.

Payment form:
- Reservation: $50,000 mxn. (Refundable in 10 days)
- Down payment: 30%
- Ask about the 2 available payment options.

Observations:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Location not sent.
- Illustrative images.4 exclusivas villas frente al mar en Telchac Puerto, disfruta de las vistas hermosas, amaneceres y atardeceres en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55 min. de Mérida, Yucatán.

Alrededores:
- A 45 min. de Mérida.
- A 25 min. de Puerto Progreso.
- A 15 min. de Chicxulub Puerto.
- A 5 min. de Grand Marina Kinuh.
- Desarrollos nuevos conocidos como Bocana, Reef Club, etc.
- Z.A. Xcambo.
- Playas de Uaymitún, San Bruno, San Benito.

. Precio: $10,500,000 mxn.
. Medida: 5 x 22.80
. Superficie: 114 m2
. Construcción: 300 m2
. Entrega: Noviembre - Diciembre 2024.
. Disponibilidad: 2.

La Villa:
. Planta Baja:
- Cochera techada para 2 autos.
- Baño.
- Cocina con isla a doble altura.
- Área de alacena / bodega.
- Sala y comedor con vista al mar.
- Terraza semi techada con deck de camaru o similar.
- Piscina con mosaico veneciano.
- Acceso a la playa.

. Primer Nivel:
- Recamara secundaria con baño.
- Recamara principal con terraza privada con vista al mar, closet vestidor y baño.

. Segundo Nivel:
- Recamara secundaria con baño.
- Cuarto de servicio con baño.
- Medio baño.
- Cuarto de lavado.
- Rooftop con barra y lavabo.
- Terraza techada para sala o comedor y pérgola.

Equipamiento incluido:
- Carpintería completa en cocina.
- Carpintería en baños y closets semi vestidos. (no incluye puertas)
- Parrilla de inducción en cocina.
- Calentador eléctrico.
- Fijos de cristal templado en baños.
- Acabados de lujo con piso de mármol travertino.
- Granito en mesetas de cocina e isla.
- Cancelería línea europea.

Método de pago:
- Recurso propio.

Forma de pago:
- Apartado: $50,000 mxn. (Reembolsable 10 días)
- Enganche: 30%
- Preguntar por las 2 opciones de pago disponibles.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación.
- Imágenes ilustrativas.