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Set of villas with 2 and 3 levels, located in Cholul, Mérida, Yucatán.

POINTS OF INTEREST:
2 min from Oxxo Amantea
4 min from Más Pádel Cholul Center
6 min from Súper Akí Gran San Pedro Cholul
10 min from Universidad Modelo
15 min from Star Médica Hospital
15 min from Marista University
15 min from Instituto Moderno Americano
16 min from Faro del Mayab Hospital
33 min from Mérida International Airport

UFIZZI MODEL FEATURES:
GROUND FLOOR
Covered parking for 2 cars
Access hallway and garden
Entrance hall with triple height
Living room with view to the terrace
Dining room with view to the terrace
Panoramic window
Kitchen with granite countertop
TV room / Study / Home office / Third bedroom
Storage room / pantry
Full bathroom with access from the terrace
Terrace with garden

UPPER FLOOR
Master bedroom with panoramic window and garden, full bathroom and walk-in closet with double sink, light shaft and private terrace
Secondary bedroom with panoramic window towards the upper terrace and full bathroom with walk-in closet
Distribution hallway
Upper terrace

ROOFTOP
Rooftop
Jacuzzi
BBQ area with countertop and sink
Pergola
Garden
Service room / stainless steel sink / storage room
Laundry and service area

EQUIPMENT:
Equipped kitchen
Pergola with polycarbonate cover on the rooftop
Jacuzzi on the rooftop
Bedrooms with equipped closets

PAYMENT METHOD:
Reservation: $20,000
Down payment: 20%
Bank credit and own resources accepted.
Delivery: June 2025

**The information in this ad comes from the owner, however it is subject to errors, omissions and may change in price and availability without prior notice.
**Illustrative images. It is not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
**The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor expenses, rights and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees and applicable tax legislation.
**The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of signing. The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.NLP

Conjunto de villas de 2 y 3 niveles, ubicado en Cholul, Mérida, Yucatán.

PUNTOS DE INTERÉS:
A 2 min del Oxxo Amantea
A 4 min de Más Pádel Cholul Center
A 6 min de Súper Akí Gran San Pedro Cholul
A 10 min de la Universidad Modelo
A 15 min del Hospital Star Médica
A 15 min de la Universidad Marista
A 15 min del Instituto Moderno Americano
A 16 min del Hospital Faro del Mayab
A 33 min del Aeropuerto Internacional de Mérida

CARACTERÍSTICAS MODELO UFIZZI:
PLANTA BAJA
Estacionamiento techado para 2 autos
Pasillo de acceso y jardinera
Recibidor con triple altura
Sala con vista a la terraza
Comedor con vista a la terraza
Ventanal panorámico
Cocina con meseta de granito
Sala de TV / Estudio / Home office / Tercera recámara
Bodega / alacena
Baño completo con acceso desde la terraza
Terraza con jardín

PLANTA ALTA
Recámara principal con ventana panorámica y jardinera, baño completo y clóset vestidor con doble lavabo, cubo de luz y terraza privada
Recámara secundaria con ventanal panorámico hacia la terraza superior y baño completo con clóset vestidor
Pasillo de distribución
Terraza superior

AZOTEA
Rooftop
Jacuzzi
Área de BBQ con meseta y lavabo
Pérgola
Jardinera
Cuarto de servicio / tarja de acero inoxidable / bodega
Área de tendido y servicios

EQUIPAMIENTO:
Cocina equipada
Pérgola con cubierta de policarbonato en el rooftop
Jacuzzi en el rooftop
Recámaras con clósets equipados

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $20,000
Enganche: 20%
Se acepta crédito bancario y recurso propio.
Entrega: Junio 2025

**La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
**El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021.