It is an exclusive residential complex located in one of the areas with the highest appreciation in the north of Mérida, Yucatán. Surrounded by educational centers, hospitals, gyms, shopping centers, and fast roads such as the Mérida Periphery and the Mérida–Progreso highway, it offers excellent connectivity and quality of life.

Strategic location:
4 minutes from the Periphery and Mérida–Progreso highway
7 minutes from La Isla Mérida
9 minutes from Faro del Mayab Hospital
10 minutes from City Center
Less than 25 minutes from Progreso Port

Each villa includes:
Ground floor:
Covered garage for 3 cars
Half bathroom
Living and dining room with garden view
Integral kitchen with pantry
Laundry/service room
Covered terrace
Backyard
Pool with chukum finish (3 x 2.20 m)

Upper floor:
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
2 secondary bedrooms with niche closet and full bathroom
Home office area
Linen closet

Rooftop:
Chukum platform
Pergola

Features and finishes:
Fiorito Puebla marble floors
Kitchen with Ubatuba green granite
15 mm MDF carpentry
Tempered glass fixtures in bathrooms
Interior height of 2.70 m
Caobilla wood in closets
Stamped concrete in garage
Preparation for A/C and fans

Equipment:
Complete carpentry in kitchen and closets
Electric grill
Rooftop with bar and pergola
Pool
Glass fixtures in secondary bathrooms
Covered garage

Residential complex:
Electric gate with automatic access
Pedestrian door with remote opening
Green areas and LED lighting
Hydraulic concrete road
Stormwater wells
Decorative wall
Intercom for pedestrian access
Trash area

Estimated delivery: May 2025
Maintenance fee: Approximately $1,500.00 MXN monthly

Payment method:
Reservation: $20,000.00 MXN
Down payment from 20%
Balance upon delivery

Payment methods: Own resources and bank loans are accepted

Delivery waterproofed and fumigated.

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. Furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Es un conjunto residencial exclusivo ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida, Yucatán. Rodeado de centros educativos, hospitales, gimnasios, centros comerciales y vías rápidas como el Periférico de Mérida y la carretera Mérida–Progreso, ofrece una excelente conectividad y calidad de vida.

Ubicación estratégica:
A 4 minutos del Periférico y carretera Mérida–Progreso
A 7 minutos de La Isla Mérida
A 9 minutos del Hospital Faro del Mayab
A 10 minutos de City Center
A menos de 25 minutos del Puerto de Progreso

Cada villa incluye:
Planta baja:
Cochera techada para 3 autos
Medio baño
Sala y comedor con vista al jardín
Cocina integral con alacena
Cuarto de lavado / servicio
Terraza techada
Patio trasero
Piscina con acabado chukum (3 x 2.20 m)

Planta alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño
2 recámaras secundarias con clóset nicho y baño completo
Área de home office
Clóset de blancos

Rooftop:
Meseta de chukum
Pergolado

Características y acabados:
Pisos de mármol Fiorito Puebla
Cocina con granito verde Ubatuba
Carpintería de MDF de 15 mm
Fijos de cristal templado en baños
Altura interior de 2.70 m
Madera de caobilla en clósets
Concreto estampado en cochera
Preparación para A/C y ventiladores

Equipamiento:
Carpintería completa en cocina y clósets
Parrilla eléctrica
Rooftop con barra y pergolado
Piscina
Fijos de cristal en baños secundarios
Garaje techado

Conjunto residencial:
Portón eléctrico con acceso automático
Puerta peatonal con apertura remota
Áreas verdes e iluminación LED
Vialidad de concreto hidráulico
Pozos pluviales
Muro decorativo
Interfon para acceso peatonal
Área de basureros


Entrega estimada: Mayo 2025
Cuota de mantenimiento: Aproximadamente $1,500.00 MXN mensuales

Método de pago:
Apartado: $20,000.00 MXN
Enganche desde 20%
Saldo contra entrega

Formas de pago: Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

Entrega impermeabilizada y fumigada.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.