4 exclusive beachfront villas in Telchac Puerto, enjoy the most beautiful views, sunrises, and sunsets; in a residential and vacation area with all municipal services just 55 minutes from Mérida, Yucatán.

9 Km 44 Progreso - Telchac Puerto
1st row facing the sea

Distribution
Ground floor:
Covered garage for 2 vehicles.
1 full bathroom.
Kitchen with breakfast island and double-height induction cooktop.
Space for pantry/storage.
Living-dining room with sea view.
Semi-covered terrace with cumaru deck or similar.
Pool with Venetian mosaic.
* Direct access to the beach

First level:
• Secondary bedroom with bathroom.
* Master bedroom with walk-in closet - bathroom and private terrace with sea view.
Second level:
* Secondary bedroom with bathroom.
Service room with full bathroom.
* Half bathroom for guests and laundry room.
Rooftop with bar and sink.
• Covered terrace for living or dining room and pergola.

Included equipment:
* Complete carpentry with upper and lower cabinets in the kitchen.
Carpentry in bathrooms and semi-fitted closets (doors not included).
Induction cooktop in kitchen (hood not included).
Electric boiler.
Tempered glass enclosures in bathrooms only fixed.
Luxury finishes with travertine marble flooring format 30 cm by free length.
Granite for kitchen bar and island Bahamas white or similar.
* European line enclosures.

Land: 5 meters front by 22.8 meters deep.
Construction: 300 m2

Price: $10,500,000 pesos m.n.

Delivery date: November - December 2024
Available units: 4 Villas of 2 levels.
Payment method: Own resources.4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto, disfruta las vistas mas hermosas, amaneceres y atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55 minutos de Mérida, Yucatán.

9 Km 44 Progreso - Telchac Puerto
1ª fila frente a mar

Distribución
Panta baja:
Cochera techada para 2 vehiculos.
1 baño completo.
Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura.
Espacio para alacena / bodega.
Sala - comedor con vista al mar.
Terraza semi techada con deck de cumaru o similar.
Piscina con mosaico veneciano.
* Acceso directo a la playa

Primer nivel:
• Recamara secundaria con baño.
* Recamara principal con closet vestidor - baño y terraza privada con vista al mar.
Segundo nivel:
* Recamara secundaria con baño.
Cuarto de servicio con baño completo.
* Medio baño de visitas y cuarto de lavado.

Rooftop con barra y lavabo.
• Terraza techada para sala o comedor y pergola.

Equipamiento incluido:
* Carpinteria completa gabetas superiores e inferiores en cocina.
Carpinteria en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).
Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana).
Boiler electrico.
Canceleria en cristal templado en baños solo fijos.
Acabados de lujo con piso de marmol travertino formato 30 cm por largo libre.
Granito para barra e isla de cocina bahamas white o similar.
* Canceleria linea eurpea.

Terreno: 5 metros de frente por 22.8 metros de fondo.
Construcción: 300 m2

Precio: $10,500,000 pesos m.n.

Fecha de entrega: noviembre - diciembre 2024
Unidades disponibles: 4 Villas de 2 niveles.
Metodo de pago: Recurso propio.