Stupendous development of only 16 villas located in the best area of Mérida, Residencial del Mayab in Temozón Norte just minutes from universities, shopping centers, and hospitals.

Strategically located, surrounded by roads, connectivity, and services.

Description:
Ground floor
- Covered parking for 2 vehicles
- Dining/Living room
- Staircase
- Kitchen with breakfast bar
- Pantry
- Half bathroom
- Patio with pool
Upper floor
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and view of the pool
- Secondary bedroom with small walk-in closet, full bathroom, and balcony
- Linen closet
RoofTop
- Outdoor drying area
- Covered washing area
- Half bathroom
- Covered storage
- Bar and counter with slab and louvers
- Roof area

Equipment and features:
- Pool in each villa with terrace.
- Marble floors and baseboards in each villa.
- Kitchen with granite countertop
- Bar and counter in rooftop made of granite.
- Floor-to-ceiling wooden doors
- Black residential frames with a 3-inch line.
- Plaster on interior walls and ceilings.
- Laundry, drying, and storage area.
- Third floor with spacious rooftop

Amenities:
- Security gate and access control
- 24/7 video surveillance cameras
- Pet Park
- Children's playground

PAYMENT METHODS:
- Delivery in the third quarter of 2025
- Reservation $20,000 refundable valid for 25 days
- Down payment 25%
- Balance 75% upon delivery
- Own resources and/or bank credit, Infonavit, and Cofinavit
- Maintenance fee to be defined

**Price and availability subject to change without prior notice.**
**Prices do NOT include notary fees, taxes, rights, or service contract costs.**
***The images shown are representative.Estupendo desarrollo de solo 16 villas ubicado en la mejor zona de Mérida, Residencial del Mayab en Temozón Norte a pocos minutos de universidades, centros comerciales y hospitales.

Ubicadas estratégicamente, rodeadas de vialidades, conectividad y servicios.

Descripción:
Planta baja
- Estacionamiento techado para 2 vehículos
- Comedor/Sala
- Escalera
- Cocina con barra desayunadora
- Alacena
- Medio baño
- Patio con alberca
Planta alta
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y vista hacia la alberca
- Recámara secundaria con pequeño clóset vestidor, baño completo y balcón
- Clóset de blancos
RoofTop
- Área de tendido al aire libre
- Área de techado lavada
- Medio baño
- Bodega techada
- Barra y contrabarra con losa y louvers
- Área de roof

Equipamiento y características:
- Alberca en cada villa con terraza.
- Pisos y zoclos de mármol en cada villa.
- Cocina con meseta de granito
- Barra y contra barra en rooftop de granito.
- Puertas de madera de piso a techo
- Cancelería residencial negra línea de 3 pulgadas.
- Yeso en muros interiores y plafones.
- Área de lavado, tendido y bodega.
- Tercer piso con rooftop amplio

Amenidades:
- Portón de seguridad y control de acceso
- Cámaras de vídeo vigilancia 24/7
- Pet Park
- Parque de juegos para niños

FORMAS DE PAGO:
-Entrega tercer trimestre de 2025
- Apartado $20,000 devolutivos válidos por 25 días
- Enganche 25%
- Saldo 75% a la entrega
- Recurso propio y/o crédito bancario, Infonavit y Cofinavit
- Cuota de mantenimiento por definir

**Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.*
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos derechos, NI costos de contratos de servicios.
***Las imágenes mostradas son representativas