🚛🏢 ¡Bodega de alto rendimiento en parque industrial!
Ideal para empresas que buscan eficiencia, seguridad y una ubicación estratégica junto a Av. José López Portillo y Autopista Chamapa-Lechería. ¡Perfecta para operaciones logísticas de alto volumen! 📦⚡

🔧 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
🔝 Altura libre de 12 a 14 metros – Ideal para máximo almacenaje vertical 🏗️
📏 Piso industrial con resistencia de 6 toneladas por m² 💪
🌤️ 10% de iluminación natural – Ahorra en energía
🏗️ Estructura de acero reforzado en muros y techos
🧱 Muros perimetrales de concreto prefabricado (4 m de altura)
🚚 2 andenes con rampas niveladoras + 1 rampa de acceso a nave
🚛 Amplio patio de maniobras y acceso cómodo para tráiler
🛡️ Caseta de vigilancia 24/7 con elementos armados
🚶‍♂️ Acceso peatonal controlado tipo esclusa
🔲 Lámina KR-18 con aislante y 10% de acrílico
💡 Tablero eléctrico general e instalación lista para operar
🏢 Oficinas con fachada de aluminio y cristal + mezzanine con acceso metálico

📦 SUPERFICIES DISPONIBLES:

Bodega: 3,661 m²
Mezzanine: 282 m²

📅 Disponible a partir de NOVIEMBRE 2025
💰 Renta mensual:
$154.00/m² + IVA
🔧 Mantenimiento: $10.00/m² + IVA

📍 ¡Ubicación estratégica + infraestructura de primer nivel = operación sin límites!