🏭 ¡GÁNELA! BODEGA EN RENTA – EXCELENTE UBICACIÓN A SOLO 20 MINUTOS DEL CENTRO
Ideal para almacenaje, logística o distribución. ¡Totalmente equipada!

📦 Características generales:
📐 Superficie total: 356 m²
📏 Medidas: 10 m x 35.6m
🏢 Área de oficina: 18 m²
🚽 2 Baños
🚗 4 Cajones de estacionamiento

🏗️ Detalles técnicos:
📏 Altura libre promedio: 6.5 m
📏 Altura máxima: 8 m
📤 1 Cortina manual (4 x 3 m)
🚗 Rampa vehicular
🧱 Piso de concreto MR-35, 12 cm espesor
🔩 Estructura metálica con pintura esmalte blanco
🏗️ Muros con lamina KR-18, aislamiento térmico (R-7)
💡 Iluminación natural: 7% con lámina acrílica
🟧 Fachada moderna: Panel italiano blanco y naranja
🪟 Ventanería: Aluminio blanco + cristal tintex verde de 6 mm

⚡ Servicios e infraestructura:
🔌 Energía eléctrica: 7.5 kvas por módulo (baja tensión)
🚿 Cisterna: 1,100 litros
💡 Luminaria LED exterior (85w con fotocelda)
💡 Luminaria interior gabinete L2622-1G0
🛡️ Seguridad 24/7 con control de acceso

🧑‍💼 Valor agregado:
📎 Business Center con oficinas y sala de juntas común

💲 Precio de renta:
$39,160.00 MXN + IVA / mensual
📌 Cuota de mantenimiento $3,560.00 mas IVA

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👤 Asesor: Fernando Ruiz
📱 Tel: (446) 138 1825
🌐 www.rucza.com