**Casa en Venta en Lomas de San Ángel Inn – Espacios Amplios y Gran Potencial de Remodelación**

Ubicada a tan solo 3 minutos de Televisa San Ángel, esta propiedad se encuentra en la tradicional colonia Lomas de San Ángel Inn, una zona residencial con gran historia y carácter, que hoy en día cuenta con accesos controlados y casetas de vigilancia, brindando tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida.

La casa, construida con la arquitectura característica de los años 60, ofrece amplios espacios, formas cuadradas y una distribución funcional, lo que la convierte en una propiedad ideal para actualizar y adaptar a tus necesidades.

******Distribución y características principales:*****
-Gran salón de acceso completamente independiente del área familiar, perfecto para eventos o reuniones sociales
-Sala y comedor con chimenea de gas
-Cocina integral
-Medio baño de visitas
-Despacho o estudio
-Terraza techada de aproximadamente 70 m², ideal para reuniones familiares o sociales, con espacio para asador y capacidad para más de 40 personas

********Área privada:*******
-Recámara principal con baño completo
-Dos recámaras secundarias que comparten un baño exterior
-Área de servicio:
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado en azotea

********Otros datos:********
-Cisterna con capacidad aproximada de 5,000 litros
-Estilo clásico con excelente estructura para rediseñar espacios

Una gran oportunidad para quienes buscan vivir en una de las colonias más bien ubicadas del sur de la ciudad, con fácil acceso, seguridad y un entorno residencial consolidado. Ideal para familias que desean personalizar su hogar desde la base arquitectónica.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

**NOM-247**

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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.