🏡 Vive en el corazón de Zerezotla, en una casa que lo tiene todo: seguridad, comodidad y estilo de vida
Descubre esta encantadora residencia ubicada en Tercera Privada de Eucalipto, Bosques de Zerezotla, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en San Pedro Cholula, Puebla.
Esta propiedad combina la tranquilidad de un fraccionamiento residencial con la comodidad de tener todo al alcance de tu mano.

Situada frente a Plaza Las Glorias y a unos pasos de avenidas principales, esta casa se ubica dentro del Fraccionamiento San Carlos, conocido por su excelente nivel de seguridad y calidad de vida.
Cuenta con vigilancia presencial 24/7, acceso digital controlado para residentes, áreas verdes, juegos infantiles y una administración eficiente a cargo de una mesa directiva activa que garantiza un entorno siempre ordenado, limpio y armonioso.

🛍️ Todo lo que necesitas, a solo unos pasos
OXXO, recaudería, carnicería y restaurantes

Cafeterías, boutique y taller de bicicletas de alta gama

Lavado de autos, antojitos típicos los fines de semana: memelas, mariscos, barbacoa y más

Eventos deportivos, familiares y comunitarios

🌿 Estilo de vida activo y natural
A solo 10 minutos caminando encontrarás el Cerro de los Zapotecas, ideal para practicar senderismo, ciclismo de montaña o simplemente disfrutar de la naturaleza con impresionantes vistas.

Además, estarás cerca de dos clubes hípicos y el prestigioso Club de Golf La Huerta, ideales para quienes valoran el deporte, el aire libre y la exclusividad.

🎓 Educación, cultura y conectividad
A minutos de reconocidas escuelas como el Instituto D’Amicis, Colegio Humboldt, Colegio Camino Real y Universidad de las Américas Puebla (UDLAP)

Fácil acceso a Periférico Ecológico, Recta a Cholula y Federal Atlixco

A 10 min del centro histórico de San Pedro Cholula y sus atractivos turísticos, cafés, zonas arqueológicas, y gastronomía típica

Transporte, hospitales, supermercados y bancos cercanos

🏠 Características de la propiedad
Terreno: 113 m²
Construcción: 150 m²

Planta Baja:

Cochera para 2 autos

Cisterna de 10,000 litros

Recibidor

Sala y comedor con excelente iluminación

Medio baño para visitas

Cocina integral equipada (estufa, campana, tarja, alacena)

Patio trasero con loseta y techado parcial, ideal para reuniones y mascotas.

Cuarto de servicio con baño completo

Área de lavado

Planta Alta:

2 recámaras secundarias con clósets

1 baño completo compartido

Recámara principal con clóset, baño privado y balcón

Pet friendly: ¡Se aceptan mascotas!

💰 Inversión inteligente
La zona de Zerezotla mantiene una alta demanda de compradores y arrendatarios gracias a su ubicación estratégica, conectividad, seguridad y estilo de vida familiar. Esto convierte esta propiedad no solo en tu nuevo hogar, sino también en una excelente inversión patrimonial.

📞 Agenda tu visita
No dejes pasar la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más privilegiadas de Cholula. Contáctanos para agendar tu recorrido y conocer esta propiedad que lo tiene todo para ti y tu familia.

El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o gastos de escrituración, ya que estos serán determinados por las instituciones y entidades correspondientes. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesraices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/