Con una generosa superficie de 628.70 m² de terreno y 454 m² de construcción, esta propiedad se desarrolla en dos niveles, ofreciendo un diseño funcional y amplios espacios para adaptarse a tus necesidades.

Características Detalladas:

* Planta Baja:
* Cochera techada para 3 vehículos y uno adicional sin techar, garantizando espacio para todos.
* Recepción (vestíbulo de entrada), escalera y medio baño, para la comodidad de tus visitas.
* Amplia sala y comedor, ideales para reuniones familiares o actividades diarias.
* Cocina-desayunador, un espacio perfecto para tus creaciones culinarias.
* Recámara principal con vestidor y baño completo, un santuario de privacidad y confort.
* Escalera de servicio, patio de servicio, bodega y un espacioso patio posterior, maximizando la funcionalidad.
* Planta Alta:
* Estancia familiar, un espacio versátil para el esparcimiento y la convivencia.
* Dos recámaras y un baño completo, perfectas para la familia o el equipo de trabajo.
* Cuarto de servicio con baño completo, para mayor conveniencia.
* Área de lavado, patio de servicio, cisterna y una encantadora terraza, ideal para disfrutar del aire libre.

* Sistema de alarmas y cerca eléctrica, brindando tranquilidad y seguridad.
* 6 aires acondicionados y 8 ventiladores, asegurando un ambiente fresco en todo momento.
* Mosquiteros en todas las ventanas, para un confort sin interrupciones.
Esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar espacioso y seguro, o para emprendedores que desean establecer oficinas, consultorios o cualquier otro negocio en un entorno privilegiado.

* Precio de Venta: $8,300,000.00 MXN (Ocho millones trescientos mil pesos mexicanos).
* Precio de Renta: $40,000.00 MXN (Cuarenta mil pesos mexicanos mensuales).
En Inmobiliaria Manolo Valladares, estamos listos para escuchar tu propuesta económica seria, ya sea para compra o renta. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!

Políticas de Venta:

* Formas de Pago Aceptadas: Compra directa, créditos bancarios, INFONAVIT, FOVISSSTE, ISSSFAM.
* Apartado de Venta: 10% del importe total.
* Cobertura del Saldo: A través de crédito bancario o forma de pago preferida.

Políticas de Renta:

* Tipo y Duración del Contrato: Contrato notarial mínimo por 12 meses.
* Pagos al Firmar: Un mes de renta adelantado y un mes de depósito en garantía.
* Pet Friendly: Sí, ¡tu mascota es bienvenida en casa!

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