¡Oportunidad! Local comercial en planta baja con ubicación estratégica. Se renta amplio espacio comercial a pie de calle, ubicado sobre Calle Huehuetán, a solo unos pasos de Picacho Ajusco, en la Colonia Héroes de Padierna, y a tan solo 8 minutos del Periférico, lo que garantiza fácil acceso para clientes y proveedores. Disponibilidad: 500 m² por $75,000 + IVA. 250 m² por $35,000 + IVA. Gracias a su uso de suelo comercial, excelente visibilidad y flujo peatonal y vehicular, es ideal para giros como gimnasios, tiendas de conveniencia, abarrotes, bodegas, centros de distribución, showrooms o cualquier otro negocio que requiera amplitud y buena conectividad. No bares, no restaurantes. Características destacadas: 7 estacionamientos techados. 2 baños. Iluminación natural, A solo minutos de zonas comerciales, restaurantes y vialidades principales, lo que favorece tanto a clientes como a colaboradores. ¡Aprovecha esta ubicación privilegiada y haz crecer tu negocio en una zona de alto potencial comercial!