Local adecuado actualmente para café pero puede tener cualquier uso, de 52m2 en una avenida de alta afluencia vehicular. Cuenta con dos estacionamientos, un 1/2 baño, minisplit inverter de 1.5 toneladas, un aparato de aire lavado, tanque estacionario de 200 lts, tinaco en techo e instalación de luz 220v.

Se encuentra en una plaza junto a otros tres locales justo a espaldas de la UACH 1, en Ave. Universidad y Pascual Orozco.

Precio más IVA (se factura). Se requiere llenar solicitud de arrendamiento y ser aprobada. Se solicitan dos meses de depósito e indispensable contar con aval con propiedad libre de gravamen ubicada en la ciudad.

IMPORTANTE:
La terraza, barra, tarja y mesa empotrada pertenecen al arrendatario anterior. Si se requieren será una negociación entre arrendatarios. Si no se requieren, se mandan retirar.

El clima del local lo provee el minisplit. En caso de requerir usar el aparato de aire lavado, el arrendatario deberá dar el servicio al mismo.