🏢 ¡Gran oportunidad comercial en Valle del Sur!
Ubicado junto a marcas consolidadas como Active 24 (gimnasio con más de 4,000 socios activos) y El Culichilango, este local en primer piso es ideal para tu próximo negocio de alimentos, entretenimiento o servicios.

🔝 Local amplio y estratégico con acceso directo desde escaleras eléctricas, ubicado en una zona con alto flujo peatonal y vehicular 🚶‍♀️🚗

📍 Colonia: Valle del Sur
📐 Superficie: 347.80 m²
💰 Precio por m²: $560 + IVA
📦 Renta incluye mantenimiento

✨ Ventajas del local:
🔸 Gran visibilidad y ubicación privilegiada
🔸 Espacio amplio, ideal para múltiples conceptos
🔸Abajo de gimnasio con más de 4,000 usuarios potenciales 💪
🔸 Conectado mediante escaleras eléctricas para mayor accesibilidad ⚙️

🚀 ¡Haz despegar tu proyecto en una zona con gran potencial comercial!
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