**Desarrollo de Uso Mixto en Colonia Del Valle – Preventa, Entrega Julio 2026**

Ubicado en el corazón de la Colonia Del Valle, este proyecto de uso mixto representa una oportunidad única para vivir, trabajar o invertir en una de las zonas con mayor conectividad, infraestructura y plusvalía del sur de la Ciudad de México.

Ubicación privilegiada
A unos pasos de importantes vías de acceso como:
-Av. Gabriel Mancera
-Av. Coyoacán
-Av. Universidad
-División del Norte
-Av. Insurgentes

Además, cuenta con excelente conectividad gracias a estaciones de Metro, Metrobús y Ecobici a corta distancia.

Entorno y servicios cercanos:
-Rodeado de todo tipo de servicios como:
-Restaurantes, cafeterías y bancos
-Supermercados como City Market, La Comer, Walmart, Híper Soriana
-Centros culturales y recreativos como Viveros de Coyoacán, Cineteca Nacional y Centro Comercial Mitikah

Características del desarrollo:
-Primer proyecto de uso mixto en la Colonia Del Valle
-Proyecto arquitectónico a cargo de BRAG Arquitectos
-Dirección de obra y ejecución por GDC, firma con presencia internacional en CDMX, Perú, Miami, Chicago, entre otros mercados

Disponibilidad:
-22 departamentos desde 60 m² hasta 106 m²
-12 oficinas desde 32 m² hasta 57 m²
-2 locales comerciales de 251 m² y 297 m²

Acabados de alta calidad:
-Mármol en baños y cocinas
-Madera de ingeniería
-Barras de granito
-CCTV y cisterna

Amenidades:
-Roof Garden
-Gimnasio
-Salón de eventos
-Locales comerciales
-Oficinas privadas

Una excelente alternativa para quienes buscan vivir, invertir o instalar su negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial de crecimiento.

Preventa ya disponible – Entrega estimada: julio 2026

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

**NOM-247**

Kontacto Inmobiliario se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de **sk.kontacto@gmail.com**. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.