🏠 BODEGA EN RENTA – QUERÉTARO 🏠

🚀 ¡Aprovecha esta oportunidad de rentar en un parque industrial de primera clase en Querétaro!

🛠 Especificaciones de la Bodega
📐 Superficies
✓ Superficie de nave: 782.88 m²
✓ Oficinas: 495.75 m²
✓ Total disponible: 1,278.63 m²

📅 Año de adquisición: 2015

🏗️ Construcción y estructura
✓ Tipo de construcción: Block y lámina
✓ Techumbre: Lámina KR-18
✓ Iluminación natural: 6–8% con lámina traslúcida
✓ Altura libre mínima: 10.00 m
✓ Espesor de losa: 16 cm con fibra metálica Dramix
✓ Distancia entre bahías: 24.00 x 8.00 m

🚚 Operación y logística
✓ 1 rampa de acceso (“Drive in”)
✓ 1 andén
✓ Altura de andén: 1.20 m
✓ Patio de maniobras: 28.00 m
✓ Estacionamiento: 2 autos
  
💡 Iluminación y energía
✓ Oficinas: Gabinete fluorescente 3x14 W
✓ Nave: Lámparas T-5 ahorradoras de energía
✓ Subestación eléctrica compartida: 300 KVA’s

🔥 Sistema contra incendios
✓ Sistema de hidrantes

🌍 El parque industrial clase A cuenta con:
🔒 Seguridad 24/7: Caseta de vigilancia, control de accesos y CCTV
🌳 Infraestructura de primer nivel
🚚 Accesos y patios de maniobra: Planeados para transporte de carga

💵 Inversión:
🔸 Renta: $130 MXN por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: 7% por m² + IVA

⚠️ Precios sujetos a cambio sin previo aviso.