📍 Ubicada al oriente de Aguascalientes, en zona habitacional de tipo popular, ideal para talleres, almacenamiento o negocios con oficinas administrativas.

📐 Terreno: 131.49 m²
🏗️ Construcción total: 175.49 m²

🔹 Distribución:

* Área de bodega-taller en planta baja
* Oficina en planta baja + ½ baño
* Mezanine con 2 oficinas adicionales
* 2 medios baños en el mezanine

🔧 Equipamiento:

* Cimentación de zapata aislada
* Estructura de columnas y trabes de concreto
* Pisos de concreto y loseta en sanitarios
* Muros de tabique rojo con aplanados finos
* Techo de vigueta y casetón
* Cancelería tubular en baños
* Cisterna (sin bomba)
* Escalera metálica recta de acceso

✅ *Altura libre:* 5.28 metros
✅ Luz trifásica 220V
✅ Proyecto funcional para operación inmediata

💡 Ideal para inversionistas o negocios que requieren espacio de operación y oficinas en la misma propiedad.
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