Terreno comercial en renta sobre Av. Camino Real a Colima. Cuenta con 3 accesos; sobre Av. Camino Real, sobre C. Hidalgo y otro por C. López Cotilla, lo que forma una cabeza de manzana justo frente a as canchas de fútbol de la escuela de los Tuzos del Toluca. Actualmente opera un autobaño en una fracción independiente del predio, lo que crea un flujo vehicular importante para cualquier negocio.