Terreno comercial en venta en Cumbres con una superficie de 2,711.43 m2.
Dentro de proyecto de más de 1,000 hectáreas que combina usos de suelo residencial, comercial e industrial.
Corredor comercial con ubicación estratégica al poniente de Cumbres con acceso directo a dos de las avenidas más transitadas de la ciudad, Ave. Ruiz Cortines y Paeso de los Leones, así como una infraestructura de calidad con un parque lineal de 14 km que conecta áreas residenciales y comerciales, además de sistema pluvial, iluminación LED, cableado subterráneo, línea de agua potable, de gas, tecnología e innovación, alumbrado público, drenaje sanitario, infraestructura eléctrica y telefonía, televisión e internet.
Excelente oportunidad para capitalizar el crecimiento de la zona con elevada demanda de servicios y comercios y con alta plusvalía.

FACTIBILIDAD DE USO: comercial / servicios. Se deberá gestionar el trámite para el uso de suelo habitacional multifamiliar
DENSIDAD: 60 viv/ha
Se deberá gestionar el trámite para una densidad para desarrollo multifamiliar
ALTURAS: varía dependiendo el
proyecto. Predio mayor a 2,500 m² = 14.00 m
COS 75.00%
CUS 2.00
CAV 15.00%
Área Libre 25.00%
REMETIMIENTOS
Frontal 5% de longitud del frente
Posterior 2.50 m
Lateral 1.00 m

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.