LUM23-025RF

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INDUSTRIAL EN QUERÉTARO – 2.2 HECTÁREAS EN VENTA
Ubicación estratégica | Escriturado | Servicios disponibles | Listo para desarrollar

Se vende terreno industrial de 2.2 hectáreas (22,850 m²) completamente escriturado, ubicado en El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento industrial y logístico en el Bajío.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

A solo 5 minutos de la autopista federal 57 (México–Querétaro), una de las vías más importantes del país.

Conectividad directa a Querétaro Capital (30 min), San Juan del Río (25 min) y CDMX (aprox. 2 hrs).

Cercano a importantes parques industriales como Parque Industrial Querétaro, Finsa, y Aerotech.

A pocos kilómetros del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (AIQ).

⚙️ CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Superficie total: 2.2 hectáreas (22,850 m²).

Uso de suelo industrial aprobado.

Servicios disponibles en la zona: agua potable, energía eléctrica y fibra óptica de Telmex.

Topografía favorable y excelente acceso para transporte pesado.

Ideal para naves industriales, centros de distribución, logística, almacenamiento o manufactura ligera.

VENTAJAS COMPETITIVAS

Zona de alto crecimiento económico y con gran demanda de espacios industriales.

Excelente relación costo-beneficio comparado con zonas saturadas del corredor industrial.

Perfecto para inversionistas que buscan plusvalía, rendimiento y ubicación estratégica.

¿Por qué invertir en Querétaro?
Querétaro es uno de los estados con mayor estabilidad económica, alta seguridad y crecimiento en el sector industrial. Empresas internacionales del sector automotriz, aeronáutico, logístico y manufacturero han establecido operaciones en esta región, convirtiéndola en un hub industrial clave del país.