Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Este inmueble cuenta con una ubicación estratégica, a un costado de Av. de Las Torres y a menos de 5 minutos de Av. Constituyentes y Av. Observatorio, una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de México.


Características del Inmueble
Superficie de construcción: La propiedad cuenta con 376 m2 de construcción que se distribuyen de la siguiente manera:
- 77.67 m² de construcción habitacional.
- 298 m² de construcción semi-industrial.

Superficie total del terreno: 2,416.81 m2

Coeficiente de uso del suelo (CUS): 2.1

Número máximo de niveles permitidos: 3

Frente de 40 metros a Calle El Chico y 60 metros de profundidad

Uso de Suelo mixto (HC, Habitacional y comercial)


Infraestructura y Servicios completos, como los siguientes:

Agua potable

Electricidad

Drenaje

Alumbrado público

Ubicación Privilegiada


Situado en una zona céntrica y con cercanía a:

Plaza Observatorio

Parques y jardines

Escuelas de todos los niveles

Hospitales y centros de salud


Este inmueble es ideal para proyectos de vivienda, comercio ligero, talleres o pequeñas industrias, gracias a su uso mixto y excelente conectividad. Su frente amplio y profundidad lo convierten en una propiedad con gran versatilidad y potencial de desarrollo urbano.

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