Descubre una oportunidad de negocio que te garantiza un retorno inmediato en la Colonia Presidentes de México. Esta propiedad, de modalidad venta, goza de una ubicación estratégica en la Avenida General Lázaro Cárdenas, con excelente conectividad y rodeada de una amplia gama de servicios y comercios. Lo mejor de todo es que el 60% de locales están actualmente rentados, lo que te asegura ingresos desde el primer día.

Esta propiedad es una inversión inteligente que no puedes dejar pasar. Cuenta con las siguientes características:
* Superficies:
* Terreno: 502 m²
* Construcción: 500.76 m²
* Distribución y Características Principales:
* 12 locales comerciales: 6 en planta baja y 6 en planta alta, cada uno de 5 m de frente por 6 m de fondo, con medio baño individual.
* Salón de eventos: Un amplio espacio amueblado tipo salón de fiestas con barra, área social, baños, terraza exterior y mobiliario.
* Área de oficinas: Un espacio ideal para sala de juntas en el segundo nivel, con baños separados para hombres y mujeres y terraza.
* Casa Habitación: Un nivel con 2 recámaras, sala, comedor, cocina y 2 baños completos (78 m² de construcción).
* Elementos Únicos/Destacados:
* 4 climas de 1.5 toneladas.
* Sistema de alarma.
* Cisterna de 5,000 litros.
* Reja de herrería.
* Acabados de primera.

Precio de Venta: $5,700,000.00 MXN (Cinco millones setecientos mil pesos mexicanos), con un ahorro de $1,050,000 MXN sobre su valor comercial.

ATENCIÓN: TE INVITAMOS A VISITAR ESTA PROPIEDAD Y HACER UNA PROPUESTA SERIA Y CONVENIENTE. OFRECEREMOS TODA LA FLEXIBILIDAD PERMITIDA.


Commercial property for sale with an excellent location in Colonia Presidentes de México, Campeche. With all units currently rented, this is an investment opportunity with immediate return. It has 12 commercial units, an event hall, an office area, and a 2-bedroom house.
Lot size of 502 m² and 500.76 m² of construction.
Sale price: $5,700,000.00 MXN.

ATTENTION: WE INVITE YOU TO VISIT THIS PROPERTY AND MAKE A SERIOUS AND CONVENIENT OFFER. WE WILL PROVIDE ALL PERMITTED FLEXIBILITY.


POLÍTICAS DE VENTA

* Formas de Pago Aceptadas: Compra directa y créditos bancarios.
* Apartado Venta: Se escuchan ofertas serias y respetuosas.
* Cobertura del Saldo Venta: A través de crédito bancario o forma de pago preferida.


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