Edificio en Renta en Zona 10
📍 Ubicación premium: Boulevard Los Próceres
💼 Ideal para corporativos, instituciones educativas o empresas de gran escala.

🔹 Características generales:

• Área de terreno: 1,590 v²
• Área de construcción: 2,700 m²
• Doble ingreso:
• Calle principal (20 m de frente)
• Calle secundaria (20 m de frente)
• Garita de seguridad, CCTV 24/7 y alarma.

✨ Diseño arquitectónico y funcional:

• Fachada moderna con vidrio flotado azul y rejilla de seguridad.
• Entrada principal con doble altura, jardineras y puertas de servicio.

📐 Distribución eficiente:

• 5 niveles de oficinas: 2,034 m²
• Recepción amplia.
• 63 oficinas y salones.
• 28 baños.
• 2 cocinetas, 5 bodegas y 1 cafetería equipada.
• Amplias escaleras y distribución funcional en cada nivel.

🌟 Detalles destacados por nivel:

• Nivel 1: Recepción, 14 ambientes, cafetería, cocineta y bodegas.
• Nivel 2-4: Oficinas privadas, baños para hombres y mujeres, bodegas y espacios adaptables.
• Nivel 5: Ambientes con vistas panorámicas y baños privados.

🌅 Terraza: 300 m² con vista 320°, perfecta para áreas sociales o eventos.

🚗 Estacionamientos:

• Capacidad para 40 vehículos (26 cubiertos y 14 descubiertos).

🔧 Infraestructura avanzada:

• Aire acondicionado tipo split.
• Ascensor (900 kg).
• Planta eléctrica y cisternas (30,000 L).
• Iluminación LED y de emergencia.
• 3 habitaciones de servicio con baños.

💰 Precio de renta: US$25,000 + IVA
📜 Contrato mínimo: 35 meses (se permite remodelar).

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