Oportunidad única de adquirir una propiedad industrial con gran potencial de expansión, ideal para desarrollo de más bodegas, parque industrial o crecimiento de tu propia operación.

🔹 CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA
• Área techada: 960 m²
• Mezanine reforzado: 300 m², soporta hasta 240 toneladas
• Dimensiones: 20 m ancho x 48 m largo
• Altura al hombro: 10 m | Altura al centro: 10.5 m
• Piso industrial de 25 cm de concreto
• Estructura metálica con cerramiento de lámina troquelada reforzada

🔹 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
• 14,218 varas² (aprox. 9,950 m²)
• Frente: 101 m | Fondo: 110 m
• Área utilizable: 101 m x 88 m
• Topografía completamente plana

🔹 INFRAESTRUCTURA ADICIONAL
• Oficinas con 3 ambientes, cocina y sanitario
• Guardianía independiente
• Acceso directo a calle
• Ingreso para furgones

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• A 1 km de carretera VAS
• A 2.5 km de ruta a Villa Canales
• Conexión directa a El Frutal y Villa Nueva

💰 INVERSIÓN:

USD 2,300,000

Una propiedad ideal para empresas industriales, logísticas o desarrolladores que buscan ubicación, infraestructura sólida y oportunidad de crecimiento.

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