Apartamentos o Townhouses DUPLEX de 3 Habitaciones

Muy cerca del Centro Comercial Portal de Viera

🏠 Propiedad de 2 apartamentos o Townhouses Duplex en venta – Barrio Viera, Faldas del Picacho, Tegucigalpa
Ubicada en una zona tranquila y tradicional al norte de Tegucigalpa, esta propiedad se compone de dos apartamentos de dos niveles cada uno, ideales para una familia grande, dos núcleos familiares o como inversión para renta. Está a pocos metros de la Plaza Portal de Viera y con acceso fácil al centro y al Parque El Picacho.
📖 Descripción general
Esta construcción combina estructura sólida, excelente mantenimiento y una distribución funcional. Desde sus balcones se aprecian vistas panorámicas hacia el valle, y su entorno ofrece acceso a todos los servicios básicos.
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📐 Detalles Generales:
• 🏡 Uso del inmueble: Residencial
• 📏 Área de terreno:
o Según escritura: 362.11 m² = 519.36 varas²
o Verificada en campo: 371.58 m² = 532.94 varas²
• 🏗️ Área construida total: 365.63 m²
• 🛏️ Habitaciones: 6 en total (3 por apartamento)
• 🚿 Baños completos: 4 (2 por apartamento)
• 🚽 Medios baños: 2 (1 por apartamento)
• 🚗 Estacionamientos: 2 techados
• 🧺 Cuartos de lavandería: Independientes por apartamento
• 🌐 Servicios disponibles: Agua potable, energía eléctrica, internet, TV por cable, teléfono, alcantarillado y tren de aseo
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🧭 Distribución por Niveles (x2 apartamentos)
🔸 Primer Nivel de cada apartamento:
• Sala
• Comedor
• Cocina amueblada
• Medio baño para visitas
• Área de lavandería
• Patio posterior
• Gradas de acceso al segundo nivel
🔸 Segundo Nivel de cada apartamento:
• Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado
• 2 dormitorios secundarios
• 1 baño completo compartido
• Vestíbulo
• Balcón frontal
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🧱 Materiales y Acabados:
• Muros de bloque repellado y piedra vista
• Piso de cerámica
• Cielo falso: tabla yeso y machimbre
• Techo de aluzinc sobre estructura metálica
• Ventanas de aluminio y vidrio
• Puertas termoformadas
• Portones metálicos
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🌟 Ventajas destacadas:
• 🏘️ Dos apartamentos independientes
• 🛡️ Propiedad cercada con muro perimetral y portones
• 🚗 Estacionamiento techado
• 🌄 Vista panorámica
• 🧺 Área de lavandería techada
• 💧 Tanques de agua elevados y de suelo (capacidad total: 5,300 litros)
• 🏥 Cercanía a supermercados, centros educativos y embajadas
• 📍 Acceso por dos calles
• 📊 Ideal para vivir y alquilar simultáneamente
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La propiedad esta a unos metros de la calle principal del Hatillo
Muy cercano al Portal de Viera.
Zona Alta no inundable
El acceso a la propiedad es por calle de huellas de concreto con pendiente fuertes. Una vez arriba es plano.
Hay espacio para estacionar mas de 4 vehiculos.

Hay una propiedad colindante que esta tambien a la venta dentro del mismo porton. Lo que convierte esta propiedad una pieza clave para la construccion de un pequeño Hotel o vecindario multifamiliar.

Esta propiedad tiene acceso a 2 Calles.