🏢 Edificio de 3 niveles con terraza en venta – Colonia Rubén Darío, Tegucigalpa
• Propiedad Residencial
• Ubicación Centrica en la Colonia Rubén Darío
• 3 Niveles mas una Terraza
• Ideal para inversión en renta habitacional o vivienda multifamiliar,
• Zona con alta plusvalía
• Acceso a todos los servicios públicos.
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📐 Detalles Generales
• 📏 Área de terreno: 509.64 m² = 729.52 v²
• 🧱 Área construida total: 880.94 m², distribuidos así:
o 237.17 m² – Primer nivel
o 229.19 m² – Segundo nivel
o 278.49 m² – Tercer nivel (Penthouse)
o 123.58 m² – Estacionamientos
o 46.92 m² – Patios laterales
o 20.13 m² – Lavanderías techadas
o 19.05 m² – Terraza del cuarto nivel
o Otros espacios complementarios: balcones, tragaluces, cisterna, muros
• 🏷️ Uso: Residencial
• 🛏️ Total de apartamentos: 5
o 4 apartamentos de 2 dormitorios y 1 baño
o 1 penthouse de 4 dormitorios y 3 baños
• 🚗 Estacionamiento techado
• 🧺 Áreas de lavandería techadas
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🧭 Distribución por Plantas
🔹 Primer Nivel
• 2 apartamentos (cada uno con sala, comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño)
• Patio lateral, lavandería techada y cuarto de servidumbre con baño para cada unidad
• Área de estacionamiento
🔹 Segundo Nivel
• 2 apartamentos similares al primer nivel
• Balcones frontal y posterior, terraza lateral, lavandería techada y cuarto de servidumbre
• Bodega compartida
🔹 Tercer Nivel – Penthouse
• Sala, comedor, cocina, sala familiar
• Dormitorio principal con walk-in closet y baño
• 3 dormitorios secundarios con baño compartido
• Baño de visitas, área de lavandería, closet de blancos
• Balcón posterior y acceso privado a terraza
🔹 Cuarto Nivel
• Terraza privada del penthouse
• Cisterna elevada de concreto
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⚙️ Características Constructivas
• 🧱 Muros: ladrillo repellado y pintado
• 🪵 Techos: estructura de madera con lámina tipo Aluzinc
• 🪟 Ventanas: aluminio con vidrio, celosías y corredizas
• 🚪 Puertas: madera sólida, algunas con marco metálico
• 🧼 Pisos: granito terrazo, cerámica y concreto
• ☁️ Cielo raso: losa sólida de concreto y machimbre con vigas expuestas
• 💡 Electricidad: instalación completa con lámparas colgantes y plafones
• 🚿 Sanitarios: duchas, lavamanos, inodoros, cisterna elevada
• 🍽️ Cocina: muebles con base de concreto y puertas de madera, enchape cerámico
• 🛁 Baños: enchape completo, lavamanos de pedestal o con base de concreto
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✅ Ventajas destacadas
• 🏙️ Edificio multifamiliar completo
• 🛏️ Unidades independientes con lavandería y cuarto de servicio
• 🧱 Buena calidad de construcción y mantenimiento
• 🌇 Terraza panorámica privada
• 🔌 Servicios públicos disponibles: agua, luz, cable, alcantarillado, aseo y transporte
• 🚗 Estacionamiento interno
• 🛍️ Ubicación céntrica con cercanía a:
o Centros comerciales y supermercados
o Restaurantes, hospitales, hoteles y escuelas
o Col. Lomas del Guijarro, Las Minitas y otros puntos clave