Terreno Comercial / Armazém / Escritórios – Las Trancas, Xalapa

Localização: Zona Las Trancas, Xalapa, Veracruz
Localização estratégica com acesso veicular duplo, ideal para manobras logísticas e operação eficiente de empresas de grande escala.

Área total: 4.500 m²
Aluguel mensal: $300.000 MXN

Características destacadas:
- Frente dupla e acesso duplo, ideal para fluxo veicular ou separação de operações.
- Área verde central com função de rotatória, útil como espaço de manobra, imagem institucional ou pátio de descanso.

Construções existentes:
- Lojas comerciais com frente para Las Trancas
- Quartos, escritórios e armazém
- Residência principal dentro do terreno, ideal para escritórios corporativos ou direção geral

Flexibilidade de desenvolvimento:
O proprietário está aberto a negociar modificações estruturais, incluindo a possibilidade de demolição total, se o projeto do inquilino exigir.

Ideal para:
Grandes empresas que buscam uma sede operacional, centro logístico, showroom, distribuidora ou corporativo com imagem.

Nota do assessor:
Este imóvel se destaca não apenas pelo seu tamanho, mas também pela sua localização em uma área comercial chave de Xalapa. As possibilidades de adequação o tornam uma verdadeira "tela em branco" para grandes marcas ou firmas institucionais que buscam se estabelecer com presença e funcionalidade.

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
Sujeito à disponibilidade.Terreno Comercial / Bodega / Oficinas – Las Trancas, Xalapa

Ubicación: Zona Las Trancas, Xalapa, Veracruz
Ubicación estratégica con doble acceso vehicular, ideal para maniobras logísticas y operación eficiente de empresas de gran escala.

Superficie total: 4,500 m²
Renta mensual: $300,000 MXN

Características destacadas:
- Doble frente y doble acceso, ideal para flujo vehicular o separación de operaciones.
- Área verde central con función de glorieta, útil como espacio de maniobra, imagen institucional o patio de respiro.

Construcciones existentes:
- Locales comerciales con frente hacia Las Trancas
- Cuartos, oficinas y bodega
- Residencia principal dentro del predio, ideal para oficinas corporativas o dirección general

Flexibilidad de desarrollo:
El propietario está abierto a negociar modificaciones estructurales, incluyendo la posibilidad de demolición total, si el proyecto del arrendatario lo requiere.

Ideal para:
Empresas grandes que busquen una sede operativa, centro logístico, showroom, distribuidora o corporativo con imagen.

Nota del asesor:
Este inmueble destaca no solo por su tamaño, sino por su ubicación en una zona comercial clave de Xalapa. Las posibilidades de adecuación lo convierten en una verdadera "lienzo en blanco" para grandes marcas o firmas institucionales que buscan establecerse con presencia y funcionalidad.

Precio Sujeto a cambio sin previo Aviso.
Sujeto a disponibilidad.