LOCATION:
- Well connected, 2 blocks from the ring road, 1 from Palmas and 4 blocks from Polanco.
- Walking distance to restaurants, cafes, shops, pharmacies, dry cleaners, stationery stores, park, market, gyms, cafes, Sanborns, Chedraui, etc.
- 3 blocks from the bike path.
- 5 min from Chapultepec Forest.

FEATURES:

• 250 m² of construction.
• 3 bedrooms (1 with bathroom and 2 share a bathroom).
• The entire house has wooden floors.
• 2 full bathrooms (one with a tub) and 1 half bathroom.
• Living room - dining room.
• Large sliding windows with a green view of the garden with vines and flower pots.
• Terrace for dining with a table for 6 people.
• 80 m² garden with 3 tables for 10 people each (one table is fixed and 2 are folding).
• Fully equipped kitchen with refrigerator, oven, stove, and all kitchen utensils.
• Washer and dryer.
• 1 parking space with electric door.
• 12 m² storage room.
• In the complex, there are only 4 properties, making it quiet and peaceful to live in.

INCLUDES:

• Fully equipped with furniture, sofas, bookshelves, bar, paintings, beds, mattresses, fully equipped kitchen with utensils.
• Weber grill.
• Ping pong table in perfect condition.
• Water, electricity, gas, and gardening.
• High-speed wifi internet from Total Play.
• 3 Smart TVs and a phone with unlimited calls to North America.
• Maintenance.

PRICE:

• $55,000 monthly rent. (If you want an invoice, add VAT).
• $6,000 for all-inclusive services: electricity, gas, internet, water, external maintenance (painting, garage, electric door, etc).

CONDITIONS:

• The house is ideally for 3 to 6 people.
• No pets, unless they do not destroy the plants or wood and do not make noise to avoid disturbing the neighbors.
• No loud parties and excessive noise out of respect for the neighbors.UBICACIÓN:
- Bien comunicada, a 2 cuadras del periférico, a 1 de palmas y a 4 cuadras de Polanco.
- Caminando hay restaurantes, cafés, tiendas, farmacias, tintorerías, papelerías, parque, mercado, gimnasios, cafés, Sanborns, Chedraui, etc.
- A 3 cuadros de la ciclo pista.
- A 5 min de bosque de Chapultepec.

CARACTERISTICAS:

• 250 mts2 de construcción.
• 3 recámaras (1 con baño y 2 comparten baño).
• Toda la casa con pisos de madera.
• 2 baños completos (uno con tina) y 1 medio baño.
• Sala – comedor.
• Amplias ventanas corredizas con vista verde al jardín con enredadera y macetas con flores.
• Terraza para comer con mesa para 6 personas.
• Jardín de 80 mts con 3 mesas para 10 personas cada una (una mesa es fija y 2 son plegables).
• Cocina integral con refrigerador, horno, estufa y todos los utensilios de cocina.
• Lavadora y secadora de ropa.
• 1 cajón de estacionamiento con puerta eléctrica.
• Bodega de 12 mts 2.
• En el complejo, son solo 4 propiedades, por lo que es tranquilo y se vive en paz.

INCLUYE:

• Equipada al 100% con muebles, sillones, librero, bar, cuadros, camas, colchones, cocina integral con utensilios.
• Asador weber.
• Mesa de ping pong en perfecto estado.
• Agua, luz, gas y jardinería.
• Internet wifi de total play de alta velocidad.
• 3 Smart TVs y teléfono con llamadas ilimitadas a Norteamérica.
• Mantenimiento.

PRECIO:

• $55,000 de renta mensual. (Si deseas factura, agrega el IVA).
• $6,000 de Servicios todo incluido: luz, gas, Internet, agua, mantenimiento externo (pintura, garage, puerta eléctrica, etc).

CONDICIONES:

• La casa es idealmente para 3 a 6 personas.
• No mascotas, salvo que no destruyan las plantas ni la madera y que no hagan ruido par no afectar a los vecinos.
• No hacer fiestas ruidosas y ruido excesivo por respeto a los vecinos.