Unique opportunity for developers in the heart of the Nápoles neighborhood. Two houses are being sold as land with a total area of 520 m², property merger already completed and ready for deed. With a frontage of 23 meters, residential land use, and permission to build up to 3 levels with 20% free area, this land is perfect for an exclusive residential project. Located in one of the areas with the highest appreciation and demand in CDMX, this property is ideal for those looking to invest in high-yield housing developments. Sale price: $45,000,000.00.Oportunidad única para desarrolladores en el corazón de la colonia Nápoles. Se venden dos casas como terreno con una superficie total de 520 m², fusión de predios ya realizada y lista para escriturar. Con un frente de 23 metros, uso de suelo habitacional y permiso para construir hasta 3 niveles con un 20% de área libre, este terreno es perfecto para un proyecto residencial exclusivo. Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la CDMX, esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en desarrollos de vivienda de alta rentabilidad. Precio de venta: $45,000,000.00.