Descripción del vendedor
Vender el hotel de nuestros sueños

Nuestro hotel es un edificio de estilo hacienda del Viejo Mundo ubicado a menos de 1 minuto a pie del Mar Caribe.

Muchas actividades de primera clase, buceo, sitios culturales y culturales mayas, vida nocturna, golf de primera clase y un paraíso gastronómico con playas vírgenes... qué más se puede pedir.

Es hora de que mi esposa y yo nos jubilemos y busquemos a alguien que le dé el amor que esta propiedad se merece... realmente ha sido el paraíso para nosotros y espero que lo sea para alguien más afortunado.

INFORMACIÓN
HOTEL
El tamaño del lote es de aproximadamente 345 m2
Tamaño del edificio aprox. 800 m2

El hotel tiene 18 habitaciones Ha sido uno de los 20 mejores hoteles de entre 260 hoteles en Tripadvisor durante los últimos 15 años.

El hotel funciona de forma conservadora, con una tasa de ocupación del 46%, con una ADR de aproximadamente 105 por noche, con aproximadamente 322 000 ventas y tiene margen de crecimiento.

Entre el 80 y el 90% de las ventas se realizan en USD

También tenemos un gran número de seguidores, con muchos huéspedes que repiten y que regresan varias veces al año, algunos incluso más.

Hay una hermosa azotea de 280 m2 con bar y una terraza de madera de 85 m2 con una palapa (techo de césped) de 70 m2, todas con espectaculares vistas del mar Caribe.

Nuestro hotel ha ganado el certificado de excelencia de TripAdvisor en 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019,2020 2021

Además, hemos ganado el Travelers Choice Award del Salón de la Fama de Tripadvisor.

Sitio web de Word Press con Google Analytics y sistema de reservas

Página de Facebook con 7.000 seguidores y una valoración de 4,8 sobre 5, Tripadvisor más de 1000 opiniones, 14 de 317 hoteles, 800 seguidores, 1.700 seguidores en Twitter, 1.700 seguidores, Instagram 848 seguidores, personalmente lo odio todo, pero es un mal necesario.




RESTAURANTE

El restaurante tiene 90 asientos

Nuestro restaurante ha sido uno de los 70 mejores restaurantes de los últimos 15 años, entre los 1.167 restaurantes de Tripadvisor, con más de 3.000 opiniones favorables

Aproximadamente entre un 25 y un 30% de empresas locales, muchos huéspedes que regresan y muchos huéspedes que están de vacaciones cenan con nosotros varias veces durante su estancia aquí.

La cocina tiene muchos electrodomésticos nuevos y de gran calidad.

Las mesas auxiliares Street tienen vista al mar Caribe.

Nuestro restaurante ha ganado el Certificado de Excelencia de TripAdvisor en 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 2021

Además, nuestro restaurante ha ganado el Travelers Choice Award del Salón de la Fama de Tripadvisor

Nuestro restaurante es el restaurante del que más se habla en los foros de Tripadvisor.

Se puede proporcionar un enlace a los foros

Página de Facebook con 3000 seguidores y una valoración de 4,9 sobre 5

Las finanzas de los restaurantes se discutirán en privado.




CRECIMIENTO POTENCIAL para el hotel

Un hotel que funcione un 75% sin aumento de tarifas produciría 517 000 euros al año

Subir el ADR 10 aumentaría las ventas en 50 000, lo que elevaría el potencial a 567 000

También es posible subir otros 2 niveles, posiblemente 3, añadiendo entre 16 y 24 habitaciones más, pero creo que es mejor administrar el restaurante durante unos años y luego subir




CRECIMIENTO POTENCIAL para el restaurante

Nuestro restaurante vende desayunos, almuerzos y cenas, por lo que hay mucho espacio para aprovechar el desayuno y el almuerzo, así como la cena, que es nuestro punto fuerte.

Tenemos previsto ampliarlo a la azotea, donde se añadirán aproximadamente entre 98 y 138 asientos, lo que podría duplicar fácilmente las ventas de los restaurantes
Instalaciones para huéspedes en el sitio
Restaurante, bar, televisión por cable, jardín, aire acondicionado
Atracciones para huéspedes en el área local
Playa y bosques marinos Atracciones de la ciudad Intereses culturales Área de belleza natural Tranquility Rivers
Actividades para huéspedes en el área local
Submarinismo, vela, windsurf, esquí acuático, senderismo, ciclismo de montaña, equitación, bienestar, pesca, parque de atracciones, golf, vida nocturna, cafeterías, bares y restaurantes
Instalaciones del propietario en el sitioDescription By The Vendor
Selling Our Dream Hotel

Our Hotel is an Old World Hacienda Style building located less than a 1 minute walk from the Caribbean Sea.

Many activities, World Class, Scuba Diving, Mayan Cultural and Sites, Nightlife, World Class Golfing and a Foodie Paradise with pristine beaches....what more could you ask for.

Time for the wife and I to retire, looking for some one who will give the love that this property deserves....it truly has been Paradise for us and hope it will be for a lucky some one else.

INFO
HOTEL
The Lot size approx. 345 m2
Building size approx. 800 m2

Hotel has 18 rooms Has been a Top 20 hotel out of 260 hotels on Tripadvisor for the past 15 years.

Hotel runs conservatively at 46% occupancy rate with an ADR of approx. 105 a night with approx. 322k in sales and has room to grow.

80-90% of sales are USD

We also have a great following with many repeat guests that return several times a year some guests even more.

There is a 280 m2 beautiful roof top with bar and an 85m2 wood terrace with a 70m2 Palapa (grass roof) all with spectacular views of the Caribbean Sea.

Our Hotel has won Tripadvisors Certificate of excellence 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 ,2019,2020 2021

In addition we have won the Tripadvisor Hall of Fame Award Travelers Choice Award.

Word press webesite with google analytics and reservation system

Facebook page with 7,000 page followers and a 4.8 out of 5 rating, Tripadvisor over 1000 reviews 14 out of 317 hotels, 800 followers, Twitter 1,700 following , Instagram 848 following, personally I hate it all but its a necessary evil.




RESTAURANT

The restaurant has 90 seats

Our restaurant is a Top 70 Restaurant for the last 15 years out of 1,167 restaurants on Tripadvisor with 0ver 3,000 glowing reviews

Approx. 25-30% local business many returned guests, and many guests who are on vacation dine with us several times while here.

Kitchen has many new quality major appliances.

Street side tables have view of Caribbean Sea.

Our restaurant has won Tripadvisors Certificate of Excellence Award in 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 , 2018 , 2019, 2020 2021

As well our restaurant has won the Tripadvisor Hall of Fame Award Travelers Choice Award

Our restaurant is the most talked about restaurant in Tripadvisor forums.

Link to Forums can be provided

Facebook page with 3,000 followers and a 4.9 out of 5 rating

Restaurant financials will be discussed in private.




POTENTIAL GROWTH for Hotel

Hotel running 75% with no rate increase would produce 517k per year

Bring up ADR 10 would increase sales by 50k bringing potential to 567K

It is also possible to go up another 2 levels possibly 3 adding 16 - 24 more rooms, but I feel it is better to run the restaurant for a few years then go up




POTENTIAL GROWTH for Restaurant

Our restaurant sells Breakfast , Lunch and Dinner so there is lots of room to capitalize on breakfast and lunch as well a dinner which is our strong point.

We are planning to expand to roof top where approx. 98 - 138 seats will be added, which can easily double restaurant sales
Guest Facilities On Site
RestaurantBarCable TelevisionGardenAir conditioning
Attractions For Guests In The Local Area
Beach And SeaForestsCity AttractionsCultural interestsArea Of Natural BeautyTranquilityRivers
Activities For Guests In The Local Area
Scuba divingSailing windsurfingSurfingWater skiingWalkingCyclingMountain bikingHorse RidingWellnessFishingAmusement ParkGolfNightlifeCafésBarsRestaurants
Owner Facilities On Site