TENEMOS LA OPCION DE LEVANTAR LOS TECHOS, PARA LOGRAR ALTURA LIBRE INTERIOR DE 9 M (PROVEEDOR NACIONAL CERTIFICADO DE ESA CAPACIDAD)

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA
AL NORTE DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA, CHIH. MX
FACIL ACCESO A TODAS LAS ARTERIAS VIALES DE LA CIUDAD
PARA CONEXIÓN AL NORTE, SUR, OESTE Y ESTE DEL PAIS,
INSTALACIÓN INDUSTRIAL CLASE A
DISPONIBLE PARA OCUPACIÓN INMEDIATA
UBICACIÓN PRIVILEGIADA, EN UN MERCADO INDUSTRIAL DE RÁPIDO CRECIMIENTO
ABUNDANTE FUERZA DE TRABAJO DENTRO DEL ÁREA
PARQUE INDUSTRIAL PRIVADO, CON SEGURIDAD 24/7

ESPACIO TOTAL DISPONIBLE: 22,018 M2 / 237,004 SF
AREA DE PRODUCCION: 17,709 M2 / 190,628 SF
ÁREA DE LA OFICINA: 2,951 M2 /31,760 SF
CONSTRUCCIONES EXTERIORES: 1,358 M2 / 14,616 SF
SUPERFICIE TERRENO: 46,926 M2 / 505,117 SF

ESPECIFICACIONES:
CFE 7,000 KVA HABILITADAS Y PUEDE HABILITARSE HASTA 12,500 KVA
AGUA
GAS NATURAL
6 MUELLES Y UNA RAMPA (3 EN CADA EXTREMO DEL EDIFICIO).
SISTEMA DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS: ASPERSORES
ALTURA LIBRE 5.3 M

UNIDADES DE ENFRIAMIENTO Y CALEFACCION
ILUMINACION DE METAL-HALIOGENO
PISOS DE 15.4 CM
AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 1986
TIPO DE CONSTRUCCIÓN: PAREDES DE BLOQUES
TAMAÑO DE LA BAHÍA: 39 '4 1/2 "PIES X 39' 4 3/8"
CLARABOYAS: 60 - SOLARTUBE
GROSOR DEL PISO: 6 ''
ALTURA DEL MUELLE: 4 PIES
PATIO DE CAMIONES: 150 PIES
670 CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS,
PARA AMBAS NAVES.
384 CAJONES PARA LA NAVE GRANDE,
286 CAJONES PARA LA NAVE MEDIANA.
AIRE ACONDICIONADO (MFG./WAREHOUSE): UNIDADES EVAPORATIVAS
SEGURIDAD 24/7: DISPONIBLE
ALUMBRADO PÚBLICO: DISPONIBLE
CENTRO DE GUARDERÍA: DISPONIBLE

EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE,
DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES Y CONSTRUCCION,
LA INVERSIÓN EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCIÓN, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO,
SE NEGOCIA LA INVERSIÓN POR CUENTA DEL ARRENDADOR.

PRECIO PARA 22,018 M2 SUPERFICIE TOTAL :
PRECIO POR AÑO POR PIE CUADRADO $ 4.50 USD
PRECIO TOTAL ANUAL $ 1,066,518 USD
PRECIO MENSUAL EN DOLARES $88,876 USD
PRECIO MENSUAL EN PESOS $1,670,878 MX

PRECIOS MAS TRIPLE NNN (TRIPLE NET)
ESTIMADO EN UN RANGO DEL 3.5% AL 8% MENSUAL,
SUJETO A LA SUPERFICIE A RENTAR, CONTRATO Y CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO.
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** EL TIPO DE CAMBIO SERA EL VIGENTE EL DÍA DE LA FIRMA DE CONTRATO O AQUEL QUE SE CONVENGA EN LAS PARTES **
PARA EL CASO DE NEGOCIAR CONTRATO EN PESOS MX

TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA).
** EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACION ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS.
LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,

AVISO LEGAL SOBRE OFERTA Y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:
LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTAN A CAMEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA.