Terreno con gran potencial por estar sobre una de las avenidas más importantes de Monterrey, rodeado por zonas habitacionales, comerciales e industriales.
Frente a estación de Ecovia Valle Soleado.
Cercano a Av. Miguel Alemán, al Aeropuerto Mariano Escobedo, Apodaca, Pesquería y muchos otros puntos de interés.

Son 14,943m² de extensión con 72 m de Frente sobre la avenida.