BODEGA COMERCIAL EN LOS PERICOS

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Ubicación: Los pericos
Precio:$1,930,000 MXN
Superficie:
- Terreno: 152 m²
- Construcción: 152 m²

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Estructura y Seguridad
- Portón de acero de 2 hojas (altura 3.20 m, acceso amplio para carga/descarga).
- Piso industrial reforzado:
- Espesor: 12 cm.
- Resistencia: 250 kg/cm² (ideal para maquinaria, almacenamiento pesado o logística).
- Área libre de 5.5 m (techos altos para optimizar espacio vertical).

Servicios Básicos
- 2 baños medios (funcional para empleados o clientes).

VENTAJAS COMERCIALES
Ubicación privilegiada: Los Pericos es una zona con alta demanda de bodegas por su conectividad.
Lista para operar: Estructura sólida y adaptada para uso inmediato (logística, taller, retail).
Precio competitivo: $12,697 MXN/m² construido (por debajo del promedio de mercado en zonas similares).
Flexibilidad de uso:
Ideal para:
- Almacén logístico.
- Taller
- distribución minorista.
- Inversión con rentabilidad a corto plazo.

¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA?
- Mercado en auge: La demanda de bodegas pequeñas y medianas supera la oferta en la zona.
- Durabilidad: Materiales de alta resistencia (portón acero, piso industrial).
- Sin gastos extras: Terreno y construcción ya optimizados, sin necesidad de remodelación.


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