ESPECIFICACIONES:
• Área de terreno 35,233 m2
• Área de construcción 17,059 m2
• Área disponible 11,038 m2
• Área mínima arrendable 3,889 m2
• Altura libre 9.75 m
• Uso anterior - Año de construcción Nuevo 2018

• Espaciamiento de columnas 12.20 x 15.25 m / 12.20 x 18.24 m
• Losa de concreto reforzado 15 cm
• Resistencia del piso 280 kg/cm2
• Paredes Inclinables a altura completa
• Tipo de techo KR - 18 Pintro Calibre 22

• Tragaluz - Natural, cúpula de policarbonato 5%
• Iluminación LED High Bay
• Sistema de protección contra incendios (FPS) Mangueras y Gabinetes (preparado para rociadores)

• Andenes de carga disponibles
• Rampas de acceso disponibles
• Cajones de estacionamiento disponibles
• Estructura de arrendamiento Arrendamiento Triple Net

• Plazo mínimo de arrendamiento 3 años
• Depósito de seguridad 2 meses
• Garantía corporativa Sí

• Precio base $3.99 USD / m2 / mes
No incluye KVA,s
• Con KVA,s básicos y Estación Eléctrica 4.19 USD/m2/mes
• Con 5% de oficinas 4.64 USD/m2/mes

• Mantenimiento (CAM) $0.32 USD / m2 / mes

Nota: A la renta base de $3.99/m2/mes se agregaría el costo de los andenes extras solicitados. Para tal efecto se solicitaría RFP por parte del cliente para definirlo.

Nota: El contrato de arrendamiento puede celebrarse en MXNSPECIFICATIONS:
• Land Area 35,233 m2
• Building Area 17,059 m2
• Available Area 11,038 m2
• Minimum Leasable Area 3,889 m2
•Clear Height 9.75 m
•Previous Use - Year of Construction New 2018

• Column Spacing 12.20 x 15.25 m / 12.20 x 18.24 m
•Reinforced Concrete Slab 15 cm
•Floor Resistance 280 kg/cm2
• Walls Full height tilt-up
• Roof Type KR - 18 Pintro Gage 22

•Skylights - Natural, polycarbonate dome 5%
•Lighting LED High Bay
•Fire Protection System (FPS) Hoses & Cabinets (prepared for sprinklers)

• Loading Docks Available
• Accesss Ramps Available
• Parking Slots Available
• Lease Structure Triple Net Lease

•Minimum Lease Term 3 Years
•Security Deposit 2 Months
• Corporate Guarantee Yes

•Base price $3.99 USD / m2 / month
It not Include KVA,s
•With basic KVA,s and Electric Station 4.19USD/m2/month
•With 5% of offices 4.64 USD/m2 /month

• Maintenance (CAM) $0.32 USD / m2 / month

Nota : A la renta base de $3.99/m2/mes se agregaría el costo de los andenes extras solicitados . Para tal efecto se solicitaría RFP por parte del cliente para definirlo .

Nota: El contrato de arrendamiento puede celebrarse en MXN