Características de la bodega:

• M2 Terreno: 820.75m2 o 23.45 de ancho x 35 mts de profundidad

• M2 de Construcción: total 881.48 que se distribuye como sigue: o M2 de construcción almacén: 703.50 o M2 de recepción: 34.39 incluye baño. o M2 de Mezzanine / oficinas: 143.59 o M2 de exteriores: 117.25

• Altura: 12 mts. • Baños: 4 (2 en recepción + 2 en oficinas)

• Anden/rampa para tráiler: si • Anden/rampa para camioneta: si

• KVA’s del transformador: 45 KVA • Cisterna: 5000 litros:

• Aislamiento cubierta nave: si en techo • Iluminación LED: si

• Cajones de estacionamiento: 5



Condiciones comerciales...

• Precio de renta: $115 por m2, total $101,370.20

• Mantenimiento mensual: $5.60 por metro cuadrado, para 2025 total $4596.20

• Mes de depósito: Un mes

• Mes de renta anticipada: Un mes

• Años de contrato: Mínimo 3 años, ideal 5 años en adelante



Amenidades del parque

• Carriles de aceleración y desaceleración. • Barda perimetral • Caseta de control de ingreso.

• Seguridad y vigilancia 24/7

• Sistema automatizado de control de acceso por Tag

• Sistema de circuito cerrado

• Vialidades en concreto hidráulico 14 y 16 metros de ancho

• Red general de alumbrado con lámparas LED.

• Energía eléctrica en media tensión

• Red contra incendios

• Pozo Profundo propio

• Planta de tratamiento de aguas residuales

• Estacionamiento para visitantes