Bodega en Venta o Renta Col. Atlas, Guadalajara, Jalisco

Ubicación privilegiada en una de las zonas industriales más consolidadas de Guadalajara, con excelente conectividad y rodeada de marcas reconocidas. Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura ligera o centros de operación con oficinas administrativas.

✅ Datos Generales del Inmueble
• Superficie total de terreno: 1,269.30 m²
• Área de bodega: 897 m² (19.50 m de frente x 46 m de fondo)
• Altura libre de nave: 8 metros
• Estacionamiento: 5 cajones exteriores para visitas y personal
• Acceso para tráiler: Portón motorizado con medidas de 5.20 m de ancho por 5.10 m de altura

Distribución Arquitectónica

✅ Planta Baja (Área Administrativa y Operativa):
• Recepción amplia con buena iluminación
• Área de showroom o exhibición de producto
• 3 oficinas privadas
• 1 baño completo (WC)
• Cuarto de site totalmente funcional (incluye 30 salidas de voz y 30 de datos)
• Cocina equipada
• Área de comedor para empleados
• 4 equipos de aire acondicionado instalados

✅ Planta Alta (Área Ejecutiva y Administrativa):
• Oficina privada para gerencia o dirección
• Área abierta para estaciones de trabajo (multi oficinas)
• Área para archivo muerto o almacén documental
• 2 baños (WC)
• 2 equipos de aire acondicionado

✅ Infraestructura y Servicios Técnicos
• Energía eléctrica trifásica con cable calibre 2/0
• Aljibe con capacidad de 20,000 litros
• Techo térmico tipo multitecho: Lámina superior e inferior con aislamiento de 1.5 pulgadas, ideal para mantener temperatura controlada
• Piso de concreto de alta planicidad, con resistencia de 250 kg/cm², loza de 20 cm de grosor (perfecto para montacargas, racks o maquinaria ligera)

✅ Ventajas Clave
• Excelente estado de conservación
• Listo para ocupar sin necesidad de remodelaciones
• Ubicación estratégica dentro de la ciudad, en zona industrial activa
• Ideal para empresas que requieren integración de bodega y oficinas administrativas en un mismo inmueble

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