Ideal para operaciones logísticas, centros de distribución, comercio mayorista o empresas
con alto flujo operativo, ubicada en una de las zonas de mayor dinamismo en Guadalajara.
Uso de suelo: Comercios y Servicios de Impacto Alto – Clave: 003/RN/CS4/RTD
Este uso de suelo permite operaciones de alto impacto comercial y logístico, brindando
gran flexibilidad para distintos giros empresariales.
��Ubicación privilegiada:
Calzada independencia norte a 20 metros de periferico
Frente a Plaza Independencia un centro comercial con alta afluencia peatonal y vehicular,
justo enfrente de una estación de transporte público y a unas cuadras de la Arena
Guadalajara, lo que garantiza excelente conectividad y visibilidad.
Características del inmueble:
• Superficie total del terreno: 4,780 m²
• Área construida: 2,461 m²
• Caseta de vigilancia: 10 m², incluye cuarto de servicio
• Recepción con oficinas: 315 m² distribuidos en:
o 6 oficinas privadas
o 3 medios baños
o Cocineta con área de comedor
• Andén de carga y descarga: 343 m² con 2 rampas de acceso
• Bascula 3 Toneladas
• Área de servicios al personal:
o Baños completos con vestidores
o Comedor amplio para empleados
✅ Ideal para:
• Empresas de logística y distribución
• Centros de atención al cliente o venta directa
• Comercio mayorista o almacenamiento con punto de venta
• Negocios que requieran alta visibilidad y fácil acceso
Disponible en 3 meses.