Entrega Septiembre 2025

7 BODEGAS DE 1,496.61 m2 DISPONIBLES.
EN TOTAL 10,476 m2 RENTABLES.
CERCA LIBRAMIENTO NORESTE (910)
CERCA CARRETERA MEXICO-LAREDO (85)

ESPECIFIACIONES DE LA NAVE INDUSTRIAL
• Área Bruta del terreno: 15,353 m2
• Área Neta rentable: 10,476 m2
• Altura mínima libre: 9.15 m
• Distancia libre entre columnas: 20.79 m
• Tipo de construcción: Muros precolados
• Espesor del piso: 15 cm

♦ Cada bodega cuenta con dos salidas sanitarias juntas, lo que da flexibilidad para instalar dos baños al interior de la oficina o al exterior, según las necesidades. También se pueden incluir regaderas tanto dentro como fuera.

♦ Las oficinas están proyectadas en 32 m², pero somos flexibles y podemos ajustarlas al tamaño que el cliente necesite.

♦ Cada bodega tiene una rampa y un andén , diseñados para que un tráiler completo (cabina y caja) pueda entrar y resguardarse sin problema.

♦ Se asignan 6 cajones de estacionamiento por bodega, y además la vialidad interior es amplia, lo que facilita las maniobras y ofrece espacio adicional para estacionamiento.

♦ La altura mínima de la cortina es de 5 metros, ideal para operación con tráileres.

♦ El parque es completamente cerrado, con barda perimetral y caseta principal de vigilancia. Hay también opción de colocar una caseta secundaria al fondo de la vialidad para mayor control.

♦ La vialidad principal mide 27 metros de ancho por 155 metros de largo, lo cual ofrece excelente flujo vehicular.

♦ Renta por mt2: $140 MXN más IVA, más mantenimiento **.

** DISCLAIMER GENERAL:
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. La disponibilidad y precio de cada inmueble es sujeta a cambio sin previo aviso.