Bodega en Renta – 3,840 m² con Oficinas y Excelente Infraestructura

Se ofrece amplia bodega industrial con excelente ubicación e infraestructura, lista para operar:

🔹 Superficie total: 3,840 m²

Área techada: 3,520 m²

Oficinas en planta alta: 2 oficinas de 160 m² cada una (total 320 m²)

🔹 Estructura y construcción:

Columnas de acero 10"x10"x½"

Altura libre mínima: 10.5 m | Altura máxima: 11.6 m

Muros perimetrales de block de 6" y 8" en área de andenes

Estucado y pintado interior con castillos y cerramientos engrosados

🔹 Techo y piso:

Techumbre de lámina KR18 calibre 24 zintroalum

Iluminación natural con láminas traslúcidas acrílicas Stabilyt (11.5%)

Piso de concreto armado de 15 cm promedio, con malla 66-44 y fibra de polipropileno

🔹 Instalaciones eléctricas:

Dos subestaciones de 75 KVA Prolec 220V trifásica

Iluminación LED tipo UFO High Bay en nave y LED en oficinas

🔹 Accesos y andenes:

4 andenes techados para tráiler

4 accesos a nivel para camión

4 accesos peatonales con puertas metálicas Doorlock

8 cortinas metálicas tipo europeo con lámina pintro blanca

🔹 Oficinas y sanitarios:

2 oficinas de 160 m² en planta alta

4 baños en planta alta (2 por oficina)

8 baños en planta baja para operarios

🔹 Servicios adicionales:

2 cisternas de 10,000 L

4 tinacos de 1,200 L en oficinas con alimentación automática

22 louvers para ventilación natural y enfriamiento por aire

Estacionamiento: 22 m de frente por 8.5 m de fondo

📦 Ideal para centros de distribución, logística, manufactura o almacenamiento industrial.
¡Listo para operar!

Precio: $110 x m2 + IVA + mantenimiento.

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